8. 房地产与建筑

自上月《财政预算案》放宽400万元或以下细价楼印花税至100元后，楼市气氛显著回暖，私人屋苑交投量在3月上半月升幅达28%，主要表现为沙田第一城等多个屋苑的活跃成交。同时，股市表现良好进一步增强了买家的信心，预计未来二手市场将持续上升。

贝壳省心租在2024年实现房源管理规模达到42万套，全年收入激增135%至143亿元，续约率提升至54%。该公司通过优化服务和效率强化租赁体验，形成了良好的租赁市场标杆，展现了租房行业的未来趋势与机遇。

成都土地市场近期再次创造新纪录，楼面单价突破4万元，溢价率超过100%。此次拍卖显示出房地产市场积极的投资趋势，特别是在核心地段，反映出房企的竞争加剧和对土地资产增值的强烈预期，预示未来房屋价格趋稳的正面影响。

2025年3月27日，成都金融城3期住宅用地以41200元/平方米成交，创下历史新高，溢价率达到106%。此次拍卖吸引了招商、华润等多家房企参与，反映出成都房地产市场的持续热度和竞争加剧。该地块因周边教育、医疗及商业配套完善，具备较高投资价...

贝壳在应对美好居住市场需求提升中加大对基础设施和科技的投入，以提升服务品质和长远发展。2024年第四季度，公司交易额达到11,438亿元，同比增长55.5%，净收入311亿元，同比增长54.1%。贝壳认为中国房地产行业正迈向新阶段，消费者对...

中国年轻人涌向日本买房的新趋势正在兴起，因无需永居及日语，低价购房现象逐渐增多。然而，虽然价格诱人，也伴随诸多挑战，如偏远位置、房屋老化及高昂的维护费用。根据统计，日本目前有900万间无人居住的房屋，这为投资者提供了低成本购房的机会，但对外...

2025年REIT市场持续上新，多个首单项目如农贸市场和医药仓储物流设施已上市，随着政策支持和资金需求的增加，底层资产类型不断扩展，预计到2025年末公募REITs规模达到2450亿元，为投资者提供更多优质投资选择。

2025年1-2月上海一手和二手房成交量同比增28%和51%，反映出政策效应显现和市场回稳向好的趋势。整体成交价格也有所回升，表现出良好的市场活跃度。 2025年初，上海楼市表现回暖，二手房交易活跃，1-2月累计成交267万平方米，同比增加...

贝壳发布2024年财报，净收入增20.2%至935亿元，但净利润下降30.8%。非房业务收入增长64.2%，首次占比超过三成，成为增长引擎。贝壳的战略“一体三翼”逐渐转型为居住服务平台，尽管面临利润压力，但预计将通过技术投入与市场扩展进一步...

贝壳2024年度业绩中净收入935亿元，同比增长20.2%，但净利润下降30.76%。公司报告显示，房地产市场持续复苏，尤其是存量房和新房业务交易量增长，前者同比增加59.1%。虽然销售面积下降，但新房业务表现优于行业，主要归因于渠道覆盖和...