8. 房地产与建筑

多个城市正在实施住宅限高政策，以确保建筑安全与消防能力相匹配，标志着房地产行业从超高层建筑模式向品质导向发展转型。相关政策已在北京、上海、广州等地陆续推出，限制建筑高度不超过80米，将提高住宅质量及居民舒适度。

世茂深港国际中心项目计划从700米超高层建筑调整为400米，住宅占比超60%，标志着国内超高层酒店热潮的退去。该项目受世茂集团债务危机影响，土地被政府收储，价格降至68亿元，反映出市场对高度竞赛的审慎态度。未来高端酒店竞争将转向运营能力与特...

2025年11月，30个重点城市的二手房成交面积较10月环比上涨14%，其中一线和三四线城市均有显著增长，尤其是成都增幅达到24%。二手房市场的回升释放出积极信号，表明需求存在，有助于稳定整体房地产市场。

近期多一线城市出台“住宅限高令”，规定新建住宅建筑高度不得超过80米。此政策旨在改善消防安全及引导市场转向低密度和小高层住宅，预计将改变房地产市场格局。多个城市的土地出让和规划均强调建筑限高，未来高层住宅的开发将受到严格限制。 近期多个一线...

深圳租赁市场出现降温迹象，城中村房租下降20%，CBD业主也减租以适应市场变化。数据显示，深圳租房成交量连续三个月下降，租金环比微降0.3%。市场参与者需选择在租金下调与竞争加剧之间寻找新的平衡，结构性调整正在进行中。

根据土地注册处的数据，香港11月二手住宅注册量达到4164宗，同比增长6.63%，并创下四个月新高。500万元以下的二手住宅注册数最多，达到2216宗，而逾1000万元的住宅注册增长率最高，达到10.1%。

多个城市已开始对房龄30年以上的住宅进行强制体检，以解决老房子带来的安全隐患。郑州和长沙等地实施了相关规定，预计到2040年，中国80%的房屋将进入中老年阶段。这一政策引发了对“房屋体检、养老金、保险制度”的广泛关注，旨在改善老旧小区的居住...

在2025中国信托业发展高峰论坛上，行业高管探讨差异化破局，强调信托资产管理规模已超32万亿元，并分享各自公司的差异化发展路径。华能信托和中信信托分别围绕权益类信托和风险处置信托展开业务，强调与产业发展趋势结合。信托行业需进一步推动分类改革...

深圳前海T201-0232地块以86.1%的高溢价成交，刷新楼面价纪录，标志着市场对前海核心地段的认可。此次拍卖吸引了12家房企竞争，符合当前房企对小型、低总价、快周转地块的偏好，反映出行业转向精耕细作的趋势。

成都市发布《制造业特色产业园发展规划（2025—2030年）》，推动园中园现代化、专业化发展，目标是特色产业营业收入突破1.5万亿，特色产业集聚度达到80%以上，园区内企业营业收入占全市比重达到60%。此规划旨在构建园区培育体系，推动电子信...