8. 房地产与建筑

万达广场在2024年新开设25个项目，截止2024年末全国总数超过500家，展现出强大的商业规模和创新能力。新开业项目注重场景、空间、业态和科技的创新，以吸引消费者，实现自我升级和区域商业标杆的建立。

深圳市国资委推出“零租金”政策，为符合条件的中小微科创企业提供10万平米产业空间，以支持其发展，包括多个园区，旨在打造吸引全球科创企业的环境。

新世界发展计划出售杭州市一栋市值约10亿元的甲级写字楼，作为公司资产优化及财务管理的一部分。公司将根据市场变化调整销售策略，并在2025财年中期业绩会上提到将NCD与DP合约销售合并披露，销售目标为260亿港元。

南京德基广场2024年销售额达245亿元，有望成为全国或全球商场销量冠军，而北京SKP面临销量回落挑战。德基广场逆势增长得益于其地理位置、政策支持和高端品牌首店的引入。此外，南京持续推动首店经济与夜间消费，促进商业发展，可能重塑高端消费市场...

2025年中国主要一二线城市的办公楼市场将迎来约640万平方米的新增供应，同比增长近七成，需求虽有所改善但幅度有限，预计未来三年增租的企业中，办公面积增幅在10%以内的占46%。消费和新质生产力继续是租赁需求扩张的主要动力。总体来看，202...

2024年深圳商业市场将新增126万㎡的商业面积，包含18座购物中心，年内开业率达到92%。新开项目主要集中在宝安和龙岗区，创新商业模式和主题非标商业推动市场发展，未来竞争将更关注场景内容和运营细节。多家企业参与新项目的开设，引领市场转型，...

2024年，江苏省新增53个购物中心，商业体量达404.9万㎡，显示出该地区在增量市场中的领先地位。开业项目主要集中在苏州和南京，且低体量项目占比高达43.4%。非标准和二次元商业丰富了市场选择，推动了商业的多元化和消费者体验需求的满足。

王府井集团与北京世纪金源购物中心的合作结束，北京金源新燕莎Mall与其他商店将于2025年4月1日起停止经营，世纪金源将接管相关区域。此举意味着王府井在商业地产上的战略调整，集团正在进行业态迭代以提升市场竞争力，同时在免税业务上积极扩张，寻...

随着更多内地餐饮品牌在香港开业，核心区商铺租务逐渐活跃，预计今年商铺成交将同比增长约6%。物业顾问预测，核心区一线街舖的空置率将保持较低水平，支撑租金上涨约5%。

九龍灣企業廣場3期高層全層以約1.09億元售出，意向呎價約6770元，物業面積約1.61萬方呎，此次售價較2021年成交價低24%。該物業位處商業核心區，適合各類公司設立總部，具優越地段及交通便利性。