8. 房地产与建筑

深圳租赁市场出现降温迹象，城中村房租下降20%，CBD业主也减租以适应市场变化。数据显示，深圳租房成交量连续三个月下降，租金环比微降0.3%。市场参与者需选择在租金下调与竞争加剧之间寻找新的平衡，结构性调整正在进行中。

根据土地注册处的数据，香港11月二手住宅注册量达到4164宗，同比增长6.63%，并创下四个月新高。500万元以下的二手住宅注册数最多，达到2216宗，而逾1000万元的住宅注册增长率最高，达到10.1%。

多个城市已开始对房龄30年以上的住宅进行强制体检，以解决老房子带来的安全隐患。郑州和长沙等地实施了相关规定，预计到2040年，中国80%的房屋将进入中老年阶段。这一政策引发了对“房屋体检、养老金、保险制度”的广泛关注，旨在改善老旧小区的居住...

在2025中国信托业发展高峰论坛上，行业高管探讨差异化破局，强调信托资产管理规模已超32万亿元，并分享各自公司的差异化发展路径。华能信托和中信信托分别围绕权益类信托和风险处置信托展开业务，强调与产业发展趋势结合。信托行业需进一步推动分类改革...

深圳前海T201-0232地块以86.1%的高溢价成交，刷新楼面价纪录，标志着市场对前海核心地段的认可。此次拍卖吸引了12家房企竞争，符合当前房企对小型、低总价、快周转地块的偏好，反映出行业转向精耕细作的趋势。

成都市发布《制造业特色产业园发展规划（2025—2030年）》，推动园中园现代化、专业化发展，目标是特色产业营业收入突破1.5万亿，特色产业集聚度达到80%以上，园区内企业营业收入占全市比重达到60%。此规划旨在构建园区培育体系，推动电子信...

南京于7月16日成交两宗涉宅用地，总金额19.94亿元，其中方兴亦城置业以15.49亿元竞得江宁区土地，另有龙跃房地产以4.45亿元竞得六合区土地。

深圳写字楼市场正在因去化压力而采取“以价换量”策略，甲级写字楼供应量和空置率均呈上升趋势。人工智能、半导体等行业租赁活动积极，但大面积交易数量减少。市场预期在政府支持下，未来将吸引更多科创企业，助力写字楼需求增长。不同区域表现出不同特点，南...

杭州在2025年上半年土地出让金总额达到1160亿元，领先全国，土地溢价率接近40%。多个地块的竞标价格创下新高，推动杭州朝豪宅城市迈进，上半年新房均价为31777元/㎡。尽管过去经历波动，当前杭州豪宅市场需求强劲，二手房也显示出涨幅，房产...

戴德梁行发布的报告指出，在宏观经济向好的背景下，武汉主城区的价格敏感型需求使住宅市场回暖，但远城区库存压力仍高。2025年上半年武汉商品住宅市场总成交面积同比上升约2.2%，主城区核心地段房源依然稀缺，显示出区域分化加剧。产业园区市场同样受...