8. 房地产与建筑

金地集团在时隔18个月后重返杭州土拍市场，以1.86亿元竞得临平老城区地块，溢价率31%。此次拿地的背景是公司优化经营状况及杭州楼市回暖。2024年金地通过资产处置和拓展融资，成功应对债务到期压力，预计未来市场将维持供需平衡。

融创在近三年内交付66.8万套住宅，并在保交房工作中表现突出，受到业内认可。尽管市场面临流动性紧张问题，融创依然将保交房视为首要任务，积极推进交付、资产盘活及债务重组，展现出其在行业中的领导地位。预计将借助高品质交付维持市场信心并实现经营恢...

融创中国控股有限公司成功完成154亿元境内债务重组，成为行业首家实现二次重组的房地产企业，预计可削减超过50%的债务，重组方案包括现金要约收购、股票兑付和以资抵债等多种选择，且展期最长可达9.5年。这将大幅降低公司的债务压力，增强抗风险能力...

新世界发展近期在香港交易所发布公告，明确否认其已开始讨论整体债务重组，指出市场传言并不准确反映其财务状况。

新世界发展获得贷款机构的大多数同意，放宽部分贷款的债务水平契约，资产负债率被放宽至100%，并豁免2024年12月的测试。该公司仍在寻求豁免6月30日的下一次测试。

招商蛇口以34.8亿元竞得北京亦庄新城一宗住宅用地，地块规划包括住宅、商业及公园绿地，旨在进行差异化营销以提升板块内竞争力，并补充土储。

山东威达预计2024年度净利润将同比增长44.24%-86.31%，归属于上市公司股东的净利润为2.4亿至3.1亿元，主要得益于对主业的深耕、研发投入增加以及新项目的推出和管理提升。

中交地产公告拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，此交易构成重大资产重组，公司将重心转向物业服务及资产管理，实现战略转型。

物业行业面临长期物业费不涨的困境，成本上涨和收缴难题加剧。业主对服务的不满导致收缴压力增加，影响客户满意度。多城市实施物业费限价政策引发降价潮，业主拒交物业费形成恶性循环。为打破该困境，应建立合理调价机制，通过改善服务质量和信息透明，结合工...

2024年公募REITs市场表现强劲，平均涨幅超过11%，公众认购倍数创历史新高。2025年，尽管权益市场不佳，83%的REITs产品仍盈利，保障房和消费基础设施类产品涨幅领先，市场前景乐观。中证REITs全收益指数上涨3.08%，58只R...