1. 全国首套房和二套房房贷利率下限取消，最低首付比例分别降至15%和25%。 2. 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。 3. 多地跟进下调住房公积金贷款利率，如北京二套房贷利率下调至2.85%。 4. 首付比例和房贷利率均处于历史低点，有利于降低居民购房门槛。 5. 央行设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。 6. 保障性住房再贷款有利于房企库存房源收储和去化，满足保障房建设需求。 7. 房地产行业将继续适应存量时代变化，优化结构，以提质、优化相结合。 8. 保障性住房、城中村改造、公共基础设施建设将推动房地产行业结构优化。
1. 保交房项目侧重于已售但尚未交付的商品房项目。 2. 中央强调全力支持保交房项目融资和竣工交付。 3. 房地产市场供求关系发生重大变化，去库存成为首要问题。 4. 房地产调控政策以“稳”为总基调，重点防范化解房地产风险，保交楼为重中之重。 5. 中央提出满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，房地产企业的融资渠道得到保障。 6. 放松限购和降低贷款利率等政策一定程度上释放了合理住房需求和保障了房地产企业的资金链。 7. 房地产调控政策并非放松或刺激市场，而是以稳定市场为目标。 8. 我国房地产调控工具储备丰富，调控能力得到提升。 9. 针对宏观经济形势和房地产市场变化，未来将推出更加精准有效的调控政策。
1. 5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 2. 首套住房商贷最低首付调整为不低于 15%，二套商贷最低首付调整为不低于 25%。 3. 取消全国层面首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。 4. 对于拉动市场交易具有非常明显的作用。 5. 内地发布的楼市新政，堪称史上最强救楼市政策。
1. 设立3000亿元保障性住房再贷款，预计带动银行贷款5000亿元。 2. 全国个人住房贷款最低首付比例：首套房从20%调整为15%，二套房从30%调整为25%。 3. 取消全国个人住房贷款利率政策下限，首套房和二套房贷利率市场化，各地自主决策最低首付比例和房贷利率下限。 4. 下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年以上首套房住房公积金贷款利率为2.85%。
1. 深圳和惠州等多地出台新政，减少住宅公摊面积计算，提高房屋得房率。 2. 2024版《深圳市建筑设计规则》将避难层、机房等部分公共空间列为“不计容面积”。 3. 惠州市规定，屋顶辅助用房不计入容积率建筑面积和公摊面积。 4. 广东肇庆市规定，自5月1日起，新供地住宅小区公共配套设施和部分屋顶辅助用房可不计入容积率。 5. 深圳新政放宽阳台进深限制和凸窗窗台可不计入建筑面积。 6. 佛山新政将套内阳台“折半”计容面积上限提高至20%，取消对阳台进深和面积限制。 7. 律师提醒，新政减少公摊面积不等于开发商“偷面积”或“赠送面积”行为，购房者应仔细查看合同和实际交付面积。
1. 取消全国层面首套和二套房商业性个人住房贷款利率下限。 2. 各省级市场利率定价自律机制可自主确定是否设定贷款利率下限及水平。 3. 5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
1. 房地产板块持续走强，带动产业链股票上涨。 2. 国家统计局提出优化存量房产和增量住房政策措施，促进房地产高质量发展。 3. 国务院政策例行吹风会将介绍切实做好保交房工作配套政策。
1. 1-4月全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%。 2. 1-4月新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%。 3. 4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。 4. 1-4月房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%。 5. 4月份，国房景气指数为92.02。
1. 完善县域再生资源回收体系中转设施，提升县域废旧家电家具集聚中转能力。 2. 支持乡镇商贸中心等商业网点提供废旧家电回收、二手家电经销、维修等服务，建设废旧家电暂存周转设施。 3. 支持废旧家电回收企业配备再生资源回收车辆，推广"以车代库"流动回收模式，延伸回收网络。 4. 确定将废旧家电家具等再生资源回收体系建设纳入县域商业建设行动，并制定支持方案，设定关键指标。 5. 要求重点支持有较强实力、在废旧家电家具等再生回收体系建设领域发挥重要作用的企业。
1. 临安收购商品房现房或期房，面积不超 10000 平米，单套面积不超 70 平米。 2. 房源配套车位，60㎡以上每套 1 个，60㎡以下 0.6 个。 3. 临安商品房最高售价约 20000 元/平米，目前部分板块下跌 20%-30%。