1. 银川市政府为降低购房成本,安排了6000万元购房补贴专项资金。
2. 银川市下调首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%,二套住房为25%。
3. 银川市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后首套住房贷款利率为2.35%和2.85%,第二套住房贷款利率为2.775%和3.325%。
4. 商品房“以旧换新”补贴政策单套最高补贴3.4万元,购买新建商品住房补贴政策单套最高补贴1.7万元。
1. 全国已有70多个城市推出商品房"以旧换新"政策。
2. "以旧换新"主要有国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。
3. "以旧换新"有助于打通一手、二手住房置换链条,促进住房消费活力。
4. 各城市应根据当地实际情况,因城施策,创新政策,解决群众关心的问题,发挥市场机制作用。
1. 2023年末,我国60周岁及以上人口超2.96亿,老年人口基数大,老龄化速度快。
2. 红星美凯龙在北京打造适老家居体验中心,集中展示适老家居领域的创新探索,位于商场二层,整体经营面积1000平方米。
3. 红星美凯龙集团联合多家企业发布“适老宜居 关爱计划”系列活动,包括“公益课程进社区”、“适老家居改造方案免费设计”和“免费适老局改家庭”等活动。
4. 专家建议将社区生活环境适老化改造与居家适老化改造工作紧密结合,为相关重点对象提供有力政策支持。
1. 新市民、青年人无自有住房可年提取公积金上限单身1.8万元,已婚3.6万元。
2. 购房提取公积金时间延长至购房后5年内。
3. 首套房公积金贷款限额提高至120万元,二套房96万元。
4. 多子女家庭公积金贷款限额上浮20%。
5. 家庭住房套数以拟购地现有住房认定或房产管理部门认定为准。
6. 家庭两次公积金贷款记录或第一笔贷款未结清,不能再办公积金贷款。
7. 家庭收入认定综合住房公积金缴存基数和社保工资基数。
8. 未办理贴息贷款的灵活就业职工可申请公积金贷款或将商业贷款转为公积金贷款。
1. 推进“三大工程”意义:完善住房制度、解决民生问题、提高城市韧性。
2. “三大工程”惠民生:保障性住房满足刚性住房需求,城中村改造改善居住环境。
3. “三大工程”稳增长:带动房地产相关产业投资消费,拉动房地产开发投资。
4. “三大工程”促转型:建立租购并举住房制度,优化城市空间布局,提高土地利用效率。
5. 保障性住房建设政策支持:政府收购存量商品住房,提供保障性住房再贷款。
6. “平急两用”公共基础设施建设支持:动态更新项目清单,搭建银企政对接平台,提供用地指标支持。
7. 城中村改造支持:中央补助,纳入地方债支持范围,开发银行发放专项贷款。
1. 多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%,全国各地房贷利率调整迅速。
2. 存量房贷利率维持不变,存量房贷业主面临心理落差,不少人提前还贷。
3. 未来不排除存量房贷利率下调的可能,但短期内银行主动调整预期较低。
1. 2024年计划新开工改造城镇老旧小区 5.4 万个
2. 1-4 月份全国新开工改造城镇老旧小区 1.68 万个
3. 山东、河北、江苏、浙江、辽宁、上海等 6 省开工率超 50%
1. 全国计划2024年新开工改造城镇老旧小区5.4万个。
2. 1-4月份全国已新开工改造城镇老旧小区1.68万个。
3. 山东、河北、江苏、浙江、辽宁、上海等6个省份开工率超50%。
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1. 苏州取消购房资格审核,非苏州户籍人员可申请落户。
2. 首套房最低首付比例调整为15%,二套房最低首付比例调整为25%。
3. 住房城乡建设部加大支持新市民租房提取住房公积金。
4. 首套住房的多子女家庭可提高贷款额度。
5. 上海可提取公积金偿还长三角异地住房公积金贷款。
6. 首付比例降低后,长沙、武汉等城市新房成交量明显提升。