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1. 工程机械开工率春节后较假期低点大幅回升12个百分点，混凝土、砂石料运输热度分别上升97.3%、83.8%。 2. 国家信息中心生活服务消费活力指数2月为134.1，持续稳定增长，线下商圈人流热度指数同比增长3.9%。 3. 前2个月统调发电量同比增长11.7%，工业用电量增长9.7%，制造业、非制造业业务活动预期指数均位于扩张区间。

1. 北上广深一线城市二手房成交均回升，其中北京周末成交破千套，上海日均成交量为二月的两倍，深圳周成交突破千套关口。 2. 业内分析师认为，核心城市二手房成交回升速度较慢，小阳春行情可期但热度低于以往。 3. 一线城市二手房成交回升原因包括上年需求被压抑、调控政策影响和学区房交易热。 4. 上海、深圳、广州等城市二手楼市活跃度上升趋势明显，多地二手房成交环比回温。 5. 克而瑞调研报告显示，3月重点28个城市新房供应预计大增，成交有望修复，但同比降势或延续。 6. 政府工作报告提出减少限制性措施，一线调控趋松、二三线全面放开的总趋势不会变。 7. 降准、降息、结构性货币政策工具和住房信贷政策仍有进一步发力空间。 8. 二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间。

1.加大保障性住房建设和供给，2024年西安市计划筹集建设配售型保障性住房1万套。 2.推进“平急两用”公共基础设施建设，着重统筹新建增量与盘活存量。 3.稳步推进城中村改造，广州市计划2024年改造149个城中村，深圳市计划2024年拆除城中村用地1.1平方公里。

1. 近期广州楼市热度持续上升，连续三周高于2023年下半年峰值。 2. 广州取消大户型限购政策后，释放一波改善性需求。 3. 广州中心区成交热度较快回升，预计3月份新政效果将更为明显。

1. 通州取消9年"双限"政策，放宽购房资格。 2. 北京"认房不认贷"和下调首付比例政策，降低购房门槛。 3. 贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，降低购房成本。 4. 1-2月北京新房市场平稳，二手房市场成交量下降约2成。 5. 政府支持多样化改善性住房需求，或出台更多支持性政策。

1. 房地产发展新模式着重优化现有结构。 2. 新模式体现在：高质量发展、新发展理念贯彻、满足人民需求、金融体系改革。 3. 政府工作报告提出“两轨并行”或“双轮驱动”政策，保障与市场并重。 4. 建议监管企业从拿地到销售时间，制定最低建设周期。 5. 建议修改法条明确开发商与监理公司关系，或由第三方监理。

1. 住房定位：房子用来住，建立租购并举的住房制度。 2. 住房机制：建立“人、房、地、钱”联动机制，完善房屋全生命周期管理机制。 3. 住房实施：规划建设保障性住房，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。 4. 好房子定义：不同面积、价位都有好房子，重点关注绿色、低碳、智能、安全等要素。 5. 房企发展方向：转型发展，拼高质量、新科技、好服务。

1. 发放总额：614亿元 2. 涉及项目：271个 3. 惠及居民：约36万户 4. 建设安置房：69.5万套

1. 启动新一轮保障性住房建设的原因：保障性住房建设相对滞后，在住房供给中占比偏低，不能满足需求。 2. 新住房保障体系分为：配租型（公共租赁住房、保障性租赁住房）和配售型保障性住房。 3. 配售型保障性住房：按保本微利原则配售、实施严格封闭管理、不得上市交易。 4. 配售型保障性住房主要针对：住房有困难且收入不高的工薪收入群体及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。 5. 多地保障性住房建设进展：广州筹建1万套、杭州筹建6000套、西安拟启动建设1.2万套。 6. 保障性住房有利于：降低购房焦虑、促进住房消费平衡发展、激发有效需求、促进经济发展。

1. 城中村改造被视为提升百姓居住生活水平、改善城市环境面貌的重要举措。 2. 广州市重点推进四大城中村改造片区，其中罗冲围片区将首先启动松溪片区和潭村片区项目。 3. 罗冲围片区城中村改造项目中，松溪片区将打造智能产业宜居新城，潭村片区将依托白云站打造时尚产业新城。 4. 国开行已发放城中村改造专项借款584亿元，涉及33个城市，惠及居民约35.8万户，支持建设安置房69.2万套。