一季度新房价涨0.56%，二手房价跌1.48%，重点100城成交面积环比翻倍，深圳二手房销量超去年同期
1. 一季度中国百城新房和二手房价分别上涨0.56%和下跌1.48% 2. 3月份百城新建住宅均价为每平方米16311元，环比上涨0.27% 3. 3月重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长，二手房成交量达2023年下半年以来周度最高水平 4. 一线城市房地产市场呈现恢复态势，深圳二手房销售量已超去年同期
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住房公积金缴存460.45万人，提取208.92万人，个人住房贷款率86.74%。
1. 缴存人数：460.45万人 2. 缴存金额：801.96亿元 3. 提取人数：208.92万人 4. 提取金额：651.46亿元 5. 发放个人住房贷款户数：7.49万户 6. 发放个人住房贷款金额：353.29亿元 7. 个人住房贷款率：86.74% 8. 个人住房贷款逾期率：0.07‰ 9. 缴存人提取住房消费类提取金额：511.84亿元 10. 住房租赁提取金额：40.32亿元 11. 受理违反《住房公积金管理条例》案件：48笔，执行金额：90.02万元
2月土拍市场升温，杭州溢价率达19.1%，房企拿地积极，供给端转向高品质住房。
1. 多地土拍市场热度提升，北京、上海、杭州等热点城市高溢价夺地场景频现。 2. 2月，核心一二线城市土地市场升温，部分城市溢价率上行，其中杭州土拍平均溢价率达19.1%，北京土拍平均溢价率达5.72%，合肥土拍最高溢价率达54%。 3. 房企拿地积极性上升，央企国企持续担当拿地主力，民营房企拿地也有所增加，贝壳等新面孔也亮相土拍市场。 4. 土地最高限价取消后，市场价格由市场竞争决定，房企在提升住宅产品品质上更为主动。 5. 供给端侧重增加高品质住房供给，成为市场重要趋势。
连接粤港澳大湾区和北部湾城市群的广湛高铁，桥长15.652公里、跨东平水道斜拉桥高达147米的佛山特大桥为其控制性工程。
1. 佛山特大桥全长15.652公里，是广湛高铁控制性工程。 2. 跨东平水道斜拉桥主塔高度147米，水下基础桩基深度79米，拉索72对，设计时速350公里。 3. 新建广湛高铁全长401公里，设计时速350公里，连接粤港澳大湾区、海南自贸港、北部湾城市群。
房地产精细化运营凸显，家居家装稳健发展，数字化赋能产业转型。
1. 房地产行业正转向精细运营管理。 2. 提升创新实力和核心竞争力是房地产企业面临的更高标准。 3. 红星美凯龙2023年营收下滑，但通过运营创新取得进步。 4. 2024年房地产供需两端政策持续发力，市场信心提振可期。 5. 家居家装市场进入稳健发展阶段，存量房装修成为主要需求。 6. 数字化转型成为家居家装产业发展命题，数据驱动效率提升和商业转型。 7. 红星美凯龙已实现295家核心商场数字化升级，并推进商品、用户、内容运营创新。 8. 家电市场进入高端化、套系化、场景化趋势，线上线下渠道加速融合。 9. 红星美凯龙与厦门建发深度整合，业务协同拓宽新能源汽车领域合作。
2023年北京个人住房贷款发放76,343笔、592.35亿元，同比下降但贷款余额占比下降5.4%，公积金提取占比81.0%，收入5.0%、支出10.3%增长，贷款逾期率低，支持购房675万平方米，贡献率达87.2%。
1. 2023年末，北京地区累计发放个人住房贷款151.52万笔、9,491.64亿元。 2. 2023年，北京地区累计提取住房公积金2,554.76亿元，占比为81.0%。 3. 2023年，北京地区发放个人住房贷款76,343笔、592.35亿元，同比分别下降6.6%、6.2%。 4. 2023年末，个人住房贷款余额占缴存余额的67.3%，比上年同期下降5.4个百分点。 5. 2023年，北京地区住房公积金业务收入共计2,313,019.65万元，同比增长5.0%。 6. 2023年，北京地区住房公积金业务支出共计1,152,506.88万元，同比增长10.3%。 7. 2023年末，贷款风险准备金余额1,098,561.25万元。 8. 2023年末，住房公积金个人住房贷款逾期率0.08‰。 9. 2023年，北京地区住房公积金个人住房贷款支持职工购房675.04万平方米。 10. 2023年，北京地区住房贡献率为87.2%，比上年增长2.1个百分点。
2023年美凯龙营收下降18.55%，亏损22.16亿，但运营成本下降，积极转型升级，行业有望筑底向好。
1. 2023年美凯龙营收下降18.55%，利润亏损22.16亿元。 2. 美凯龙运营成本下降，主营业务根基稳固。 3. 政策持续发力，家居卖场行业有望迎来业绩筑底。 4. 美凯龙积极打造M+高端设计中心，引进设计师和设计工作室。 5. 美凯龙优化经营结构，提升体验式消费。 6. 美凯龙深挖存量房市场，开展家电“以旧换新”活动。 7. 美凯龙与建发产业深度整合，拓展新能源汽车合作。
重庆扩容至22区，规划承载3600万人口，获国务院批准。
1. 重庆主城都市区扩容至 22 个区县 2. 重庆人口达 3400 万，规划承载 3600 万人口 3. 《规划》获国务院批准
京津冀推介980公顷地块，提升品质住宅设计导则，优化竞争市场环境，吸引房企投资。
1. 北京共推介87宗540公顷用地，天津市推介81宗380公顷，廊坊市推介22宗110公顷。 2. 北京推介项目数量较去年增加14宗80公顷，增幅近20%。 3. 北京中心城区用地占比30%，城市副中心及平原多点地区占比50%。 4. 北京推介地块优先选择轨道交通站附近及产业园区周边配套完善区域，占比80%。 5. 京津冀三地加强配套建设，提供丰富用地资源，吸引优秀房企投资。 6. 北京将持续推进城市总体规划，适时优化土地交易规则，营造鼓励竞争的市场环境。 7. 北京将发布《北京市高品质住宅设计导则》，提供“好房子”设计指引。
蛋白酶在水产养殖中提高蛋白质利用率，减少氮排放，但高温失活限制其应用；通过在线酶解解决问题，提高效率。
1. 蛋白酶在水产养殖中促进肽形成、降解抗营养因子，提高蛋白质利用率，减少氮排放和污染。 2. 高温失活是蛋白酶在水产饲料中应用的挑战。 3. 研究提出了“在线酶解”方案，通过在工厂内酶解原料，避免加工破坏酶活性，降低成本，解决粘连等问题，实现酶解与饲料加工同步，提高蛋白酶利用效率。