1. 2023年，全国房屋竣工面积9.98亿平方米，同比增长17.0%。 2. 房企对楼市走势看法分歧，乐观派认为市场超跌，政策支持下可回暖，谨慎派认为市场行情难判断。 3. 当前市场处于筑底阶段，金地集团、美的置业、绿城中国、建发国际等房企高管持谨慎态度。 4. 万科认为市场短期超跌，住宅建设中枢值为10亿平方米。 5. 龙湖集团、越秀地产等房企高管认为市场回暖值得期待。 6. 城镇化进程未结束，新增住房需求依然存在。 7. 市场复苏将从核心城市核心地段开始。 8. 行业进入发展新模式，高杠杆高周转高风险模式不可持续，房企转型是大势所趋。
1. 超过30个城市支持商品房"以旧换新"政策。 2. 四种常见"以旧换新"模式：房地产企业与经纪机构优先推售、开发商或国资平台直接收购、地方政府发放购房补贴、优先推售"以旧换新"参与者的二手房。 3. "以旧换新"主要帮助满足改善性住房需求，促进二手房流通，消化房企库存。 4. 目前"以旧换新"仍存在二手房市场调整压力、部分城市财政实力有限、新房区位价格难完全契合等难点。 5. 可通过政府牵线搭建平台、税收优惠、降息降成本等举措促进"以旧换新"政策可操作性。
1. 跨境人民币合作首批发放资金 10 亿元人民币 2. 中德高级别财金对话机制达成 25 项共识 3. 巴登—符腾堡州银行总资产 3240 亿欧元
1. 老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准优化。 2. 贷款期限核定标准变更为低于剩余土地使用年限减三年。 3. 通知将于2024年4月17日起施行。
1. 家电换新热情高涨，互联网关注热度较此前增长10倍，搜索热度指数大幅增长260%。 2. 家电市场销售升温，一季度热度指数同比增长7.0%，3月同比增长8.7%。 3. 近三成家庭保有“大龄”家电，其中电视、洗衣机、油烟机使用超8年占比较高。
1. 3月70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量回升至11个。 2. 3月65城新房新开盘数量环比大涨155%。 3. 70城新房和二手房价环比降幅连续三个月收窄。 4. 今年房地产市场预计缓慢回升，时间周期拉长。
1. 补助资金支持范围：住房保障、城中村改造、城镇老旧小区改造、棚户区改造 2. 补助资金分配原则：奖补结合，80%按任务量分配、20%按绩效评价分配 3. 补助资金实施期限：至2027年
1. 北京60岁以上常住人口为494.8万人，占全市人口的22.6%。 2. 北京支持建设高标准适老化改造公共样板间，对于符合条件的项目给予投资补助，按照固定资产投资总额的70%补助。 3. 适老化改造产业链较长，涉及入户评估、方案设计、家装改造、产品消费等环节，可延伸到家政养老、智能装备、适老金融等产业领域。 4. 鼓励企业提供老物件寄存及以旧换新等服务，支持企业推出适合不同家庭和住房类型的家居改善整体方案。 5. 支持养老服务企业使用创新型、智能型适老化产品，对于符合条件的项目给予不超过2年的贴息支持。
1. 到2027年，将对不满足标准规范的设备完成更新改造。 2. 住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、供水设施设备更新等10项为建筑和市政基础设施领域设备更新重点任务。 3. 财政补贴、税收优惠、金融支持等多项措施保障设备更新资金。
1. 14部门联合发布《推动消费品以旧换新行动方案》，部署开展汽车、家电、家装厨卫等消费品以旧换新。 2. 中央财政和地方政府联动安排资金支持汽车报废更新，鼓励金融机构适当降低汽车贷款首付比例。 3. 推动废家电回收处理全链条畅通，鼓励对购买绿色智能家电给予补贴。 4. 鼓励支持居民旧房装修、厨卫局部改造和适老化改造，对购买智能家居产品给予补贴。 5. 力争到2025年，国三及以下排放标准乘用车加速淘汰，高效节能家电市场占有率提升，报废汽车回收量增长50%，废旧家电回收量增长15%。