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1. 北京市建委查询结果为"二套"或"视同购买第二套住房执行(五环外)"，均可按二套房信贷政策申请贷款。 2. 北京户籍家庭拥有2套住房可购买五环外第3套住房，且可申请银行贷款。 3. 多家银行已执行此认定标准，如农业银行、中国银行等。

1. 加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系。 2. 鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房。 3. 商品房去化周期超过24个月的县市和区域不再新建保障性租赁住房。

1. 临安收购商品房现房或期房，面积不超 10000 平米，单套面积不超 70 平米。 2. 房源配套车位，60㎡以上每套 1 个，60㎡以下 0.6 个。 3. 临安商品房最高售价约 20000 元/平米，目前部分板块下跌 20%-30%。

1. 启动汽车、家电、家居家装以旧换新“四大行动” 2. 鼓励汽车报废更新和置换更新，分别给予一次性定额补贴 3. 家电以旧换新按购买金额给予相应补贴，最高1000元 4. 推动家居家装进商场、进社区、进平台 5. 补贴金额：购车补贴3000元-6000元，家电补贴最高1000元

1. 截至4月底，全国办理不动产“带押过户”业务18.6万件，涉及带押金额2875亿元。 2. 2024年1-4月，中国办理不动产登记业务3102.8万件，颁发不动产权证书1948.7万本、证明859.7万本。 3. 截至2024年4月，中国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革，已颁发558.9万本权证。

1. 北京计划供应商品住房约600万平方米，建设筹集保障性租赁住房7万套(间)。 2. 广州开展"以旧换新"活动，佛山出台13项新政支持住房"以旧换新"。 3. 杭州取消公证摇号销售要求，明确优化积分落户政策。 4. 沈阳取消积分落户名额限制，放宽落户范围。 5. 央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，支持刚性和改善性住房需求。

1. 北京市住建委于 4 月 30 日首次调整住房限购政策，允许已有住房达到限购套数的居民家庭在五环外新购一套住房。 2. 政策发布后一周，购房需求逐步释放，咨询量环比增长约 37%。 3. 政策调整有利于满足改善性住房需求，也契合北京城市发展规划。 4. “五一”期间，五环外二手住房成交比重显著提高，占比达到全市的 40.3%。 5. 房山区作为北京西南门户，近年来交通、教育、生活配套完善升级，吸引了刚需购房者和西部主城区人口外溢。 6. 分析人士认为，未来北京限购政策仍有优化预期，以支持刚需和改善性住房需求。 7. 房山区 “远郊区”刻板印象正在打破，宜居环境、交通便利性、教育资源和购物休闲设施持续提升。

1. 2024年北京拟供应住房用地1060公顷。 2. 计划重点供应高品质住房，关注全龄友好性和设计品质。 3. 将新建保障性租赁住房7万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。 4. 2023年将供应商品住房约600万平方米。

1. 推进危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米。 2. 推动老旧小区综合整治300个新开工，200个完工。 3. 推动老楼加装电梯1000部新开工，600部完工。 4. 构建“4个100”物业管理品牌，打造100个物业服务示范项目。 5. 选树100个示范企业，推出100个业主委员会标杆。 6. 评选100名“最美物业人”。 7. 按季度对诉求前100小区开展突出问题滚动治理。

1. 规范住房租赁市场，完善政策体系，实施押金托管、租金监管等政策。 2. 增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给，支持长租公寓行业规范发展。 3. 引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位提高运营管理水平，打造品牌社区，建立项目地图方便群众获取房源信息。 4. 组织开展 "返工季" "毕业季" 惠民租房主题活动，让群众 "租得到" "租得稳" "租得暖"。 5. 加强市场整顿，主体备案、合同备案和资金监管，加大违法行为执法检查和警示曝光力度，创建 "无群租小区"。