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标签:房地产服务 第49页

河南省发购房券、补贴,调整限购限售措施,维护购房者权益,促房企转型,统筹推进三大工程,商品房和二手房成交量增长,房地产市场需求仍具潜力。

1. 河南省今年以来累计发放购房券4.66亿元、购房补贴5.3亿元、契税补贴10.33亿元。 2. 适应房地产市场供求关系变化,郑州等城市全面取消住房限购、限售措施。 3. 河南省建立“一楼一策一专班一银行”和政银企协调联动机制,有效维护购房群众合法权益。 4. 制定房企“黑、白名单”,出台“做强一批、整合一批、转型一批、出清一批”转型政策。 5. 统筹推进超大特大城市城中村改造、“平急两用”基础设施建设和规划建设保障性住房“三大工程”。 6. 今年1至11月份该省新建商品房和二手房成交总量同比呈现正增长,房地产市场需求仍具有较大潜力。

广州住房公积金提取新规将自2024年1月1日起施行,提取范围更广、周期更短,公积金贷款结清后每3个月可提取一次,无房且租房自住者每3个月也可提取一次。

1、广州住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法》,自2024年1月1日起施行,有效期5年。 2、公积金提取的适用范围更广、提取周期更短。 3、在广东省、本人或配偶户籍所在省,购买建造翻修自住住房均可申请提取住房公积金账户内的存储余额,放宽了缴存人用于自住住房的地域提取范围。 4、增设电梯的需求也被关注到,可提取公积金的情形里包括了:在本市行政区域内,缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。 5、公积金贷款结清后的可提取频率,从每年一次调到每3个月一次;无房且租房自住每3个月可提取一次,二孩及以上家庭月提取额度上浮40%。 6、2023年地方放松政策出台达751次,较去年增加140余次,覆盖城市超330个。 7、优化公积金贷款政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。 8、2024年一线城市可能继续优化限购政策,核心二线城市有望全面取消限购,更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。 9、高质量、好地段、好服务的新房项目依然具备市场潜力,这也给开发企业提供了新的经营思路。 10、中央层面房地产政策有望从三方面发力,第一是以“三大工程”建设为抓手,推动构建房地产发展新模式;第二是落实供给端金融支持,落地执行细则让“三个不低于”“融资三支箭”“房企白名单”等措施真正落地见效;第三是下调住房交易税费,比如购买家庭唯一住房或改善住房,减免契税、缩短增值税和个人所得税征免年限等,通过人才补贴、新市民、多孩家庭购房补贴等财税激励措施,稳需求进而稳市场。

今年1-11月,中国社会消费品零售总额增长7.2%,11月同比增长10.1%,出口机电产品12.66万亿元,增长2.8%,阶段性税费优惠政策让民营经济纳税人新增减税12385.6亿元。

1、今年1-11月份,社会消费品零售总额同比增长7.2%。 2、11月份,社会消费品零售总额同比增长10.1%,比上月加快2.5个百分点。 3、前11个月,我国出口机电产品12.66万亿元,增长2.8%,占出口总值的近六成。 4、今年以来,支持民营经济的25条具体举措正在陆续落地,加大对民营企业的金融支持力度,逐步提升民营企业贷款占比。 5、我国将加大对科技创新、“专精特新”等重点领域民营企业的支持力度,优化信贷结构。 6、我国持续、优化的阶段性税费优惠政策中,民营经济纳税人是主要受益对象,今年1月至10月,全国民营经济纳税人新增减税降费及退税缓费12385.6亿元。 7、广东深圳积极探索超大城市城中村改造助人才安居,将平山村491栋房屋纳入整治提升,两年内可提供保障性住房9000套。 8、浙江玉环搭建起新玉环人一站式服务平台、新玉环人公共法律服务站等平台,增强流动人口的获得感和幸福感。

深圳推进二次房改,计划到2027年筹建100万套保障房,以解决住房供需失衡问题。

1、深圳提出“二次房改”的目标是解决深圳人地错配问题,从而导致住房供需严重失衡,进而推动深圳房价不断上涨的根源性问题。 2、深圳计划到2035年筹建100万套以上保障性住房,这一目标达成的时间目前已经提前至2027年。 3、深圳还曾明确规划未来六成人口居住于保障性住房的远景目标。 4、2023年,规划建设保障性住房被列为全国性“三大工程”之一,在不断加码的保障房筹建目标下,深圳需要找到增量的来源。 5、深圳近年来逐渐转向城中村改造第二种模式,即由国有企业介入,进行综合整治,修建配套设施,对少量房屋拆除重建,这是未来城中村改造的主要路线。 6、深圳今年计划通过规模化品质化改造提升城中村,筹集5.2万套(间)保障房,占全市年度计划建设筹集保障性住房18.5万套(间)的近三成。 7、深圳市住房建设局相关负责人表示,2021~2027年全市将累计新增建设筹集保障性住房100万套(间),覆盖约350万~400万人。 8、目前深圳已宣布不再建设人才房,但是结合此前深圳市规划和自然资源局公布的存量住宅用地清单来看,深圳未来还将有近19个人才房项目入市,总房源达1.4万套以上。

国家发改委将推动全国统一大市场建设取得更大实效,以超大规模市场优势助力扩大内需,推进财税、统计等领域改革,加大重点区域先行先试探索力度。

1. 国家发展改革委副主任李春临表示,下一步将深入贯彻党的二十大精神,全面落实中央经济工作会议精神和国务院常务会议精神,推动全国统一大市场建设取得更大实效。 2. 国家发改委将研究制定全国统一大市场建设标准指引,加快推动《社会信用建设法》《公平竞争审查条例》出台,优化标准供给结构、强化政府制定标准管理。 3. 国家发改委将以超大规模市场优势助力扩大内需,推动构建东中西部产业梯度转移格局,促进土地资源市场化配置、盘活存量资源,加快多式联运标准化建设,深入实施商贸物流高质量发展行动和县域商业建设行动。 4. 国家发改委将积极稳妥推进财税、统计等重点领域改革,深入研究完善地方税税制,完善事权、支出责任和财力相适应的财税体制,研究修订关于统计单位划分、跨省分支机构视同法人单位统计审批管理等方面的制度规则。 5. 国家发改委将加大先行先试探索力度,鼓励京津冀、长三角等率先开展区域市场一体化建设,为全国提供可复制推广的经验。