1. 北京市住建委拟将住房租金纳入监管，单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户。 2. 押金托管、租金监管账户由市住房资金管理中心在招标选定的银行建立，管理押金以及相应的租金。 3. 住房租赁合同期满或解除后一个工作日内，住房租赁企业应当提出押金、租金退还意见，承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还。 4. 承租人可通过合同备案编号等信息查询本人在押金托管、租金监管账户内金额。 5. 对于未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的，可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资金，由各区住建房管部门监管账户内的资金拨付。 6. 对未按照规定履行押金托管、租金监管，或者未按期退还剩余押金、租金的，依据《北京市住房租赁条例》等法律法规进行处罚。 7. 鼓励在押金托管、租金监管中使用数字人民币，保障租赁当事人押金、租金安全。
1. 北京市住建委、住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》，拟对住房租金进行监管。 2. 单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，租客可自行查询账户内金额。 3. 此举旨在规范住房租赁市场，保障租客权益，防止租赁押金和租金卷款跑路等问题。
1. 济南、天津、海南等地相继调整住房公积金贷款政策，降低首套住房公积金贷款首付比例至20%。 2. 降低首付款比例旨在提振当地房地产市场、促进需求释放、支持居民刚需和改善型需求。 3. 多地还推出了多种形式的公积金贷款优化政策，如沈阳优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策等。 4. 近期5年期以上LPR下调25个基点，有助于降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求。 5. 稳楼市政策不断加码，有助于提振市场对楼市复苏的信心。
1. 北京轨道交通22号线(平谷线)永顺站正在热火朝天地施工中，计划今年年底完成主体结构。 2. 平谷线串联了北京CBD核心区、定福庄组团、城市副中心、平谷新城，以及河北燕郊等重点功能区，全长约81.2公里。 3. 线路建成后，河北北三县到北京城市副中心将实现最快9分钟通达。 4. 目前，京津冀区域内高铁总里程已增至2624公里，实现了对区域内所有地级市的全覆盖，京津冀地区“1小时交通圈”初具规模。 5. 京雄高速公路实现全线通车，由北京西南五环驾车至河北雄安新区实现1小时内通达。 6. 京津冀高速公路总里程达10990公里，相较于2014年的7983公里增长37.7%，高速公路密度达到5.06公里/百平方公里。
1、中国采取了一系列有效宏观政策，为经济平稳运行提供有力支撑。 2、外商纷纷表示，更加坚定了在华长期发展的决心，看好中国在推动高质量发展、实现中国式现代化过程中的合作潜力。 3、上海、浙江等多地推出新举措吸引外资，掀起招引外资热潮。 4、1月中国新设外资企业数4588家，同比增长74.4%，外资来华热情高涨。 5、中国通过扩大高水平对外开放，巩固外贸外资基本盘，培育新动能。 6、假日消费火爆，推动中国经济持续回升向好。 7、宏观政策合力防范化解风险，夯实经济稳定运行基础。 8、中国多地房地产项目“白名单”密集出炉，部分城市调整房地产限购政策。 9、国际货币基金组织认为，如果中国继续采取措施，推进房地产部门改革，提振消费者信心，那么中国经济复苏速度可能超过预期。
1. 截至目前，包括广州、成都、济南等多城市均披露了首批超大特大城市城中村改造专项借款落地拨付额度，合计已近9000亿元。 2. 城中村改造专项借款主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。 3. 近期，人民银行启动了PSL（抵押补充贷款），净新增3500亿元规模为有史以来第三高，业内分析普遍认为，该笔资金将主要用于支持城中村改造等项目。 4. 中泰证券预计，未来五年PSL（抵押补充贷款）或增发2.5万亿元以上。若假设PSL对信贷拉动倍数在3倍左右，拉动7.3万亿元的总投资则需要2.4万亿元PSL。 5. 国盛证券表示，从过往来看，一旦启动PSL投放，一般都会持续投放。后续PSL仍将与专项债、政策性开发性金融工具等其他工具相配合，为包括城中村改造在内的“三大工程”提供资金支持。
1. 全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出的房地产项目“白名单”项目涉5349个。 2. 截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元。 3. 房产融资协调机制创新体现为“精准施策”，对房企的支持不以集团为主体，而是针对具体项目。 4. 不少城市春节假期仍在“马不停蹄”，协调机制落地见效现新进展。 5. 对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
1、2023年2月20日，5年期LPR下调25个基点至3.95%，是2019年换锚以来最大降幅。 2、部分城市首套房贷利率进入“3时代”，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。 3、本次调整后，存量房贷利率也将有所下降，但因重定价日不同，具体生效时间会有所不同。 4、LPR下调以及一系列支持房地产市场的政策，有助于降低购房成本，提振楼市销售，为楼市冲刺小阳春奠定基础。
1.北京今年第一轮拟供应商品住宅用地清单项目将于2月21日至5月31日供应。 2.第一轮次清单共涉及23宗地，土地面积约140公顷，建筑规模285万平方米，其中四成位于中心城区，五成位于城市副中心和平原多点地区，一成位于生态涵养区。 3.近九成项目位于轨道交通站点周边、城南计划覆盖区域等重点功能区，着力引导产城融合，推进职住平衡。 4.北京表示将坚持“稳中求进、以进促稳”，扎实推进商品住宅用地供应工作，保持供地节奏均衡，优化“房地联动”促进市场预期稳定。
1. 中国多地正在掀起一波激烈的吸引外资比拼，目标是吸引更多高质量、标志性项目，特别是重大外资项目。 2. 浙江省的目标是实际使用外资金额200亿美元以上，重点领域包括绿色石化、新能源汽车及零部件、集成电路、高端新材料等。 3. 山东省则将重点放在数字经济、先进制造业、能源转型等领域，将采用上门招商、产业链招商、资本招商、亲情招商、节会招商等创新方法。 4. 安徽省将给予新设的外资新兴产业项目、研发中心和地区总部等资金激励，支持境内外资企业利润再投资，并建立海外高层次人才来皖创新创业绿色通道。 5. 江苏南通市将春节视为招商引资的重要窗口，春节前一周就与重点外资企业沟通，为节后建立招商信息渠道做准备。 6. 中国社科院世界经济与政治研究所研究员高凌云认为，中国必须加大吸引和利用外资力度，政策发力重点包括进一步扩大市场准入、全面优化营商环境、精准做好外企服务等。 7. 中国商务部长王文涛透露，今年将持续打造“投资中国”品牌，在境内外举办20多场招商引资活动，并支持地方举办配套活动。 8. 分析认为，随着中国全力推动经济发展，各地招商引资“大比拼”还会持续，整体吸引外资规模稳中向好可期。