央行采取多种货币政策工具，适当提高法定存款准备金率（7%），加大逆周期调节力度，维护物价稳定，推动融资成本稳降。
1. 法定存款准备金率平均为7% 2. 将运用多种货币政策工具，加大逆周期调节力度 3. 维护价格稳定、推动价格温和回升 4. 推动社会综合融资成本稳中有降
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标签：房地产服务 第45页
财税体制改革将完善税制，加强地方和直接税，优化财政转移，推进省级财政改革。
1. 2024年中国分税制改革30周年，新一轮财税体制改革蓄势待发。 2. 完善税收制度，优化税制结构，建议健全地方税和直接税体系。 3. 研究完善综合与分类相结合的个人所得税制度，提高直接税比重。 4. 发挥中央和地方两个积极性，完善财政转移支付体系，规范分类设置。 5. 加速推动省以下财政体制改革。
提升养老保障、完善就业体系、解决停车难题
1. 提高养老金 2. 完善就业保障 3. 解决停车难
房地产纳入"两手抓"框架，提出风险防控机制，保持市场稳定，集中式租赁房数量达91万套，新型城镇化注重高品质住房。
- 政府工作报告提出将房地产发展 纳入“发展和安全两手抓”框架。 - 提出“健全风险防控长效机制”，包括行业新模式。 - 继续保持商品房市场稳定，满足刚性住房和多样化改善性住房需求。 - 全国机构化运营的集中式租赁住房项目数量达到 3019 个，房间总数达到 917801 套（间）。 - 新型城镇化强调高品质生活，以人为本，提供高质量住房。
两会目标引导政策，促消费、提信心、稳增长，关注人口和老龄化挑战。
- 全国两会上设定的目标带动政策走向、释放明确信号、管理改善预期。
- 今年货币政策可朝着全国两会确定的CPI目标发力，预期管理有助于提振信心、推动经济需求回升。
- 全要素生产率提高将向科技投入、提升科技水平、创新能力方面转移。
- 消费增长有迷思误解，中国消费占比下降是外向型经济和收入增长造成的，并非消费能力不足。
- 政府投资应作为重点，以刺激需求、推动经济增长。
- 现代货币政策趋近于将货币供应量与CPI目标相匹配，预期管理有助于提振信心、推动需求回升。
- 全面取消限购、降低房贷利率、还贷权归还银行等措施可进一步激活房地产市场。
- 鼓励生育需综合考量住房、托育、教育等成本问题。
- 应对老龄化需关注社保、医保，提倡健康老龄化，减少医疗费负担。
276个城市房地产融资机制下已申6000项目，商业银行已批贷逾2000亿。
1. 全国276个城市已建立房地产融资协调机制，共提出6000个房地产项目融资申请。 2. 商业银行已审批通过超2000亿元贷款。 3. 各地需在3月15日前建立融资协调机制，高质量完成项目“白名单”推送。
建行为养老金融体系创立品牌"健养安"，聚焦社保卡、年金扩面、个人养老金账户，探索"以房养老"，培育养老金融生态。
1. 建行发布集团养老金融统一品牌"健养安" 2. 建行养老金融服务体系："1314" 3. 聚焦三大支柱业务：完善社保卡，推动年金扩面，打造个人养老金账户服务 4. 探索"以房养老"模式，盘活存量房产资源 5. 培育养老金融生态，提供生活、医护、旅居等多元解决方案
各地出台公积金政策新政，提高贷款额度、优化政策，预计更多针对公积金的调整政策将出台。
1. 近期多地出台住房公积金贷款新政，支持力度加大，政策优化幅度逐步扩大。 2. 长春提高住房公积金贷款额度和账户余额倍数，支持多孩家庭购房，对符合条件人才不受贷款额度限制。 3. 唐山提高住房公积金贷款额度，取消异地贷款户籍地限制。 4. 济南调整首付比例至不低于20%，沈阳延长二手房公积金贷款期限至40年减房龄。 5. 业内专家预计更多针对公积金的调整政策出台，优化二套房认定、降低首付比例、提高贷款额度等举措仍会继续。
中国银行成立工作组，出台15条措施，推动房地产融资机制，已审批超100个项目金额超300亿元。
1. 中国银行成立由行长担任组长的专题工作组，出台15条具体措施，高效推动城市房地产融资协调机制落地。 2. 截至调研时，已有171个城市向中国银行推送项目，已批复及正在审批的项目超过100个，金额超300亿元，评估中项目近2500个。 3. 中国银行将持续提升工作质效，分类施策满足不同所有制房地产企业融资需求，科学谋划促进金融与房地产良性循环。
31省276城建立房地产融资协调机制，提出约6000个房地产项目，商业银行贷款金额超2000亿元，机制应于3月15日前建成。
1. 已建立城市房地产融资协调机制的省份和城市数量：31个省份，276个城市 2. 提出房地产项目数量：约6000个 3. 商业银行审批通过贷款金额：超2000亿元 4. 融资协调机制应建尽建完成时间：3月15日前