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标签:房地产服务 第41页

北京聚焦自动驾驶、保障住房、北交所优化、金融风险防控,重视养老托育,京津冀协同打造先进制造业集群。

1. 北京市将围绕自动驾驶、未来产业等20多个方向积极争夺产业发展制高点。 2. 北京市在自动驾驶领域采用车路协同技术路线,取得了令人振奋的成绩,实现了无驾驶员出租车商业化运营。 3. 北京市将继续推进保障性住房建设,优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求。 4. 北京市将持续支持北交所做优做强,加强央地协同,稳妥有序防范化解重点领域的金融风险。 5. 北京市将更加关注解决“老老人”“小小孩”问题,为失能失智老年人提供更多照护支持,新增普惠托位1万个。 6. 北京、天津、河北将以科技创新和产业协同为重点,共同打造先进制造业集群,推进营商环境区域一体化。

中国老年人口将超4亿,养老产业发展需加强规模化、人才培养、理念转变和数字化转型,以促进银发经济高质量发展。

1. 我国60岁以上人口近3亿人,预计2035年突破4亿,占总人口逾30%。 2. 《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》提出加快银发经济规模化、标准化、集群化、品牌化发展。 3. 养老产业仍过多依赖政府资源和行政督办,建议促使养老产业形成规模化和产业化集群。 4. 养老体系专业人才匮乏阶段性限制了银发经济可持续发展。 5. 老年受众理念守旧制约银发经济发展,需在产业结构和消费理念上形成根本转变。 6. 保障银发族金融资产稳健增值是促进银发经济高质量发展的前提。 7. 提升银发族多元化精神需求,如推出相关优质课程,满足老年群体对新生事物的知识渴求。 8. 借助数字化手段和高科技工具赋能,更好转化分散、潜在的长尾需求,实现银发经济潜力。

2月全国房地产市场萎靡,投资、施工面积、销售面积大幅下滑,资金到位减少24.1%,国房景气指数为92.13。

1. 1-2月全国房地产开发投资下降9.0%,住宅投资下降9.7% 2. 房地产开发企业房屋施工面积同比下降11.0%,住宅施工面积下降11.4% 3. 房地产开发企业到位资金同比下降24.1%,其中定金及预收款下降34.8%,个人按揭贷款下降36.6% 4. 新建商品房销售面积同比下降20.5%,住宅销售面积下降24.8% 5. 2月份国房景气指数为92.13

北京今年计划筹建保障性住房15万套,重点解决新市民、年轻人和一线务工人员的住房需求,并推进城中村改造。

1. 北京今年筹建7万套保障性租赁住房,竣工8万套各类保障性住房。 2. 着重保障新市民、年轻人和一线务工人员的住房需求,加大对“一张床”“一间房”产品的供给。 3. 计划推进20个城中村改造,改善生活品质和环境,提升城市发展质量。 4. 坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,优化房地产调控政策,支持合理住房需求。

50城二手房量升价跌,部分新房交易回暖,未来二手房占比将逐步提高。

1. 50重点城市2024年1-2月二手房交易量同比减少,但较2022年同期增长28.5%。 2. 杭州、徐州等二线城市二手房交易量超过去年同期。 3. 二月份50城二手房房价指数环比跌幅从1月份的1.3%收窄到0.3%。 4. 部分城市新房交易量超过近六个月平均值,新房交易数据处于回暖态势。 5. 未来二手房在交易中的占比将逐步提升。

杭州放宽购房限制政策,带看量和成交量显著提升,刚需客群加快入场,带动二手房成交量同比增长31.5%。

1. 杭州楼市新政发布后,外地看房人数明显增加,成交量上升。 2. 杭州3月14日放宽二手房限购政策,不再审核购房人资格,增值税征免年限调整为两年。 3. 该新政导致带看量、成交量明显上升,刚需客群加快入场。 4. 2023年杭州二手房成交量为79112套,同比增长31.5%。 5. 新政后首个周末,杭州二手房网签量环比增长35%。 6. 杭州贝壳研究院认为:新政利好需求正逐步释放,叠加“小阳春”行情,楼市交易量上升、置换链条转动后,“金三银四”成色会更足。 7. 浙报传媒地产研究院认为:该新政指向性精准,主城区商品房仍处于限购状态。 8. 杭州市区推出龙年土地首拍,成交7宗涉宅地,高溢价成交,为楼市带来积极信号。

前两个月房地产开发投资降幅收窄,新建商品房销量和售价同比下滑,70个大中城市房价环比降幅收窄,同比持续下降。

1. 今年前两个月,全国房地产开发投资同比下降9%,降幅收窄0.6个百分点。 2. 全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降20.5%和29.3%。 3. 70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄,同比继续下降。