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共 485 篇文章

标签:房地产服务 第37页

住房公积金缴存460.45万人,提取208.92万人,个人住房贷款率86.74%。

1. 缴存人数:460.45万人 2. 缴存金额:801.96亿元 3. 提取人数:208.92万人 4. 提取金额:651.46亿元 5. 发放个人住房贷款户数:7.49万户 6. 发放个人住房贷款金额:353.29亿元 7. 个人住房贷款率:86.74% 8. 个人住房贷款逾期率:0.07‰ 9. 缴存人提取住房消费类提取金额:511.84亿元 10. 住房租赁提取金额:40.32亿元 11. 受理违反《住房公积金管理条例》案件:48笔,执行金额:90.02万元

机动车保有量激增导致车位供需矛盾,部分开发商存在虚假宣传、捆绑销售等违约问题,呼吁制定标准加强监管,消费者增强意识。

1. 近年来,机动车保有量快速增加,导致车位供需矛盾突出。 2. 部分开发商在车位销售过程中出现虚假宣传、实物不符、捆绑销售等问题。 3. 开发商额外加收服务费、拒不办理转让登记手续等行为违约。 4. 开发商将车位与住房捆绑销售属于变相强买强卖。 5. 车位管理费应提前告知消费者。 6. 有关部门应制定车位标准,加强监管,严查违规行为。 7. 消费者应增强消费安全意识,仔细查看购买合同和车位信息。 8. 修改车位过窄标准和采用按面积收费策略有助于解决车位不足问题。

雄安新区投资逾6700亿元建成4000栋楼宇,智能化布建提升城市管理水平,150家疏解单位7025名职工已缴存公积金。

1. 雄安新区已投入6700多亿元,建成4000多栋楼宇。 2. 雄安新区首个集中建成区容东片区布建了约3万路前端设备,实现城市管理智能化、人性化、精准化。 3. 雄安新区已有150家疏解单位共7025名职工在雄安新区缴存住房公积金。

2月土拍市场升温,杭州溢价率达19.1%,房企拿地积极,供给端转向高品质住房。

1. 多地土拍市场热度提升,北京、上海、杭州等热点城市高溢价夺地场景频现。 2. 2月,核心一二线城市土地市场升温,部分城市溢价率上行,其中杭州土拍平均溢价率达19.1%,北京土拍平均溢价率达5.72%,合肥土拍最高溢价率达54%。 3. 房企拿地积极性上升,央企国企持续担当拿地主力,民营房企拿地也有所增加,贝壳等新面孔也亮相土拍市场。 4. 土地最高限价取消后,市场价格由市场竞争决定,房企在提升住宅产品品质上更为主动。 5. 供给端侧重增加高品质住房供给,成为市场重要趋势。

两年内削减付息债务1000亿,运营各项卓越:REITs突破三个,长租公寓超18万间,连续15年经营现金流正向,客户满意度高、出租率续租率稳定。

1. 两年削减付息债务1000亿 2. 实现三种经营性REITs突破 3. 累计开业长租公寓18万间 4. 连续15年经营性现金流为正 5. 客户售后满意度97% 6. 出租率96% 7. 续租率60% 8. 物业荣获多项行业荣誉 9. 住宅新开工面积不足7亿平方米 10. 住宅建设中枢值10亿平方米

信息不对称推动中介利润,北京中介费达20万,互联网优化流程,中介需变革适应市场。

1. 信息不对称是房产中介盈利的关键。 2. 北京房产中介费率为2%,千元房源中介费高达 20 万。 3. 房屋交易流程简化,交易当天即可过户,买卖双方心态变化。 4. 互联网降低了信息流通成本,提升了流通效率。 5. 房产中介将面临洗牌,需要适应市场变化,提供性价比高的服务。

房企转型注重现金流安全,万科削债千亿,绿城等实行“以销定投”,华润调整不动产业务,万科 REITs 有望突破,中国海外轻资产管理规模超 17%,业内信心增强。

1. 房企不再依赖规模扩张,而是注重现金流安全。 2. 万科计划削减债务 1000 亿元以上。 3. 中国海外发展实现经营净现金流入 352.8 亿元。 4. 绿城中国、华润置地等企业实行“以销定投”,拿地不再盲目追高。 5. 华润置地将经营性不动产业务调整为资管业务。 6. 万科有望成为业内唯一实现三种经营性 REITs 突破的企业。 7. 中国海外发展轻资产管理输出的商业项目占其经营规模的 17%。 8. 房企管理层认为市场上积极因素在增加。 9. 宏观政策支持力度持续加大,有助于提振市场信心。 10. 未来住宅建设的中枢值或在 10 亿平方米左右。

哈市购房政策调整:人才购房补贴最高30万,公积金贷款年限及额度提高。

1. 非哈市户籍个人在哈市9区购买新建商品住房,可获2%一次性购房补贴。 2. 购房前哈市缴纳6个月以上社保或自主创业且年龄40岁以下各类人才,购买9区新建商品住房,可获10万-3万不等购房补贴。 3. 在9区出售原自有住房并购买一套新建商品住房的家庭,可获按新房建筑面积100元/平方米标准给予一次性购房补贴。 4. 哈市注册登记且上一年度总纳税额达3000万元以上企业购买9区新建商业、办公用房,可获按建筑面积500元/平方米标准给予最高不超过300万元购房补贴。 5. 二手房公积金贷款房龄年限由20年提高至30年。 6. 单职工公积金贷款最高额度由60万元提高至80万元,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。