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标签:房地产服务 第2页

深中通道将于 6 月 30 日通车,全长 24 公里,深圳至中山车程缩短至 30 分钟,收费标准为 66 元/车次。

1. 深中通道将于 6 月 30 日下午 3 点通车试运营。 2. 深中通道全长约 24 公里,集桥、岛、隧、水下互通于一体。 3. 深中通道通车后,深圳至中山的车程将从 2 小时缩短至 30 分钟。 4. 深中通道全线车辆通行费收费标准为 66 元/标准车次。

北京推出“以旧换新”政策,多子女家庭改善住房需求受支持,首套房最低首付降至20%,利率下限为LPR减45点。

1. 北京首次提出支持购房家庭“以旧换新”,对居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款。如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。 2. 支持多子女家庭改善性住房需求,对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。 3. 购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

城市房地产融资协调机制已审批贷款9350亿元,建立城市协调机制297个,建议加大金融支持并完善监管。

1. 城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已达9350亿元。 2. 目前共有297个地级及以上城市建立了城市房地产融资协调机制。 3. 截至6月2日,浙江第一批“白名单”放款进度为42%,第二批放款进度为26.44%。 4. 完善城市房地产融资协调机制的举措包括压实各方责任、健全项目管理、加大修复力度、加强审核把关、做好经验推广等。 5. 为统筹协调保交房工作,国家、省、市三级建立了专班联动机制。 6. 建议加大金融支持力度、完善监管机制、持续关注市场动态并规范化信息共享。

北京降首付比例,调整房贷利率,五环内首套房利率降至3.5%,可省利息约33.76万元。

1. 北京首套房首付比例下调至20%,二套房五环以内、五环外分别降至35%和30%。 2. 北京首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-45BP,二套房五环以内和五环外分别调整为LPR-5BP和LPR-25BP。 3. 一套五环内城六区住宅,首套利率由4.05%降至3.5%,300万元贷款可省下约33.76万元利息;二套利率由4.55%降至3.9%,500万元贷款可省下约54.5万元利息。

95套小户型公寓出租率超60%,项目选址便利,克服困难后运营引入专业企业,并建立精细化管理和扶持体系实现长期运营。

1. 首批房源95套,面积35平方米,每月租金1500元左右,家具家电齐全,出租率超60%。 2. 项目选址:轨道站点旁及工业园区、商业区、学区和医院周边。 3. 克服困难:市场调研、房源筛选、磋商价格。 4. 运营模式:引入专业企业协助运营,允许国企适当退出。 5. 实现长期运营:精细化管理、专业化队伍、政策配套和扶持。

北京调整住房政策,首套房首付比例降至20%,利率下调,支持多子女家庭购房,鼓励旧房置换。

1. 北京首套房最低首付款比例调整为20%。 2. 北京商业性个人住房贷款利率下限下调至LPR减45个基点(5年期以上房贷利率下限为3.5%)。 3. 北京二套房最低首付款比例为30%-35%,利率下限下调至LPR减5-25个基点。 4. 北京支持多子女家庭改善性住房需求,二孩及以上多子女家庭二套房贷款认定为首套房。 5. 北京将开展住房“以旧换新”活动,鼓励购房家庭置换旧房。

住建部开展城市更新试点,强调绿色改造、产业发展和保障性住房建设,北京探索非居住建筑改建保障租赁房。

1. 住房和城乡建设部在21个城市/区开展了第一批城市更新试点工作。 2. 城市更新工作要坚持正确的价值观念,营造和扩大既有建筑改造的产业生态。 3. 规划建设保障性住房等“三大工程”建设对促进产业转型升级、推动城市高质量发展至关重要。 4. 自主更新优势明显,建议建立绿色低碳激励性规制,调动市民改造积极性。 5. 固体废弃物资源化利用是绿色发展的内涵,利用建筑固废代替天然砂石可节约资源和保护环境。 6. 北京市已探索了非居住建筑改建为保障性租赁住房的实施路径。

中央财政整改问题金额超万亿,制定完善规章制度2840多项,追责问责2820多人。

1. 已整改问题金额:1.07万亿 2. 制定完善规章制度数量:2840多项 3. 追责问责人数:2820多人 4. 中央一般公共预算收入:107416.7亿元 5. 中央一般公共预算支出:149016.7亿元 6. 中央财政赤字:41600亿元 7. 税款流失金额:508.32亿元(包括个人所得税、消费税、房产税、增值税、关税、反倾销税、进口环节增值税) 8. 未享税费优惠金额:1273.77亿元 9. 违规举借债务形成隐性债务金额:112.58亿元 10. 闲置或挪用专项债项目资金金额:279.24亿元

5824亿审计额中发现违规金额226亿,其中违反中央八项规定开支超14亿,企业经营风险达13.69亿,国有资产少记漏记超31亿,违规使用出借超1亿,超5千万国有收益因低价出租受损。

1. 审计关注金额:5824.04亿元 2. 违法违规金额:226.26亿元,其中部门本级36.29亿元,所属单位189.97亿元。 3. 违反中央八项规定申领预算:6.92亿元 4. 违反中央八项规定三公经费:7.49亿元 5. 部属企业违规经营损失风险:13.69亿元 6. 行政事业性国有资产少计漏记:13.46万平方米房产、151.54亩土地、31.88亿元设备物资 7. 行政事业性国有资产违规使用出借:房产16.18万平方米,设备等资产9724.34万元 8. 因低价出租国有资产造成国有收益损失:5056.57万元