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1. 保障性住房再贷款规模：3000亿元 2. 再贷款利率：1.75% 3. 期限：1年，可展期 4次 4. 发放对象：21家全国性银行 5. 所收购商品房限定为：房地产企业已建成未出售的商品房 6. 收购主体：城市政府选定的地方国有企业

1. 设立3000亿元保障性住房再贷款，预计带动银行贷款5000亿元。 2. 全国个人住房贷款最低首付比例：首套房从20%调整为15%，二套房从30%调整为25%。 3. 取消全国个人住房贷款利率政策下限，首套房和二套房贷利率市场化，各地自主决策最低首付比例和房贷利率下限。 4. 下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年以上首套房住房公积金贷款利率为2.85%。

1. 保交房攻坚战重点保障购房人合法权益。 2. 充分利用城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。 3. 压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，协同配合保交房。

1. 为保障性住房设立3000亿元再贷款，预计带动银行贷款5000亿元。 2. 全国个人住房贷款最低首付比例调整为：首套房不低于15%，二套房不低于25%。 3. 全国个人住房贷款利率政策下限取消，各地可因城施策自主决策利率下限。 4. 住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%。

1. 深圳和惠州等多地出台新政，减少住宅公摊面积计算，提高房屋得房率。 2. 2024版《深圳市建筑设计规则》将避难层、机房等部分公共空间列为“不计容面积”。 3. 惠州市规定，屋顶辅助用房不计入容积率建筑面积和公摊面积。 4. 广东肇庆市规定，自5月1日起，新供地住宅小区公共配套设施和部分屋顶辅助用房可不计入容积率。 5. 深圳新政放宽阳台进深限制和凸窗窗台可不计入建筑面积。 6. 佛山新政将套内阳台“折半”计容面积上限提高至20%，取消对阳台进深和面积限制。 7. 律师提醒，新政减少公摊面积不等于开发商“偷面积”或“赠送面积”行为，购房者应仔细查看合同和实际交付面积。

1. 首套房首付比例调整为不低于15%。 2. 二套房首付比例调整为不低于25%。 3. 地方政府根据调控要求自主确定具体城市的首付比例下限。

1. 限购政策已近尾声，一线城市全面取消限购。 2. 取消限贷，降低购房者杠杆成本是外界关注重点。 3. 政府将从土地供给端改变行为模式，保障性住房将加大土地资源倾斜。 4. 房价何时趋稳需看政府是否出台更积极的房地产政策。

1. 2024年5月18日起个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。 2. 首套房公积金贷款利率：5年以下及5年以上利率分别为2.35%和2.85%。 3. 二套房公积金贷款利率：5年以下及5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。

1. 取消首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限 2. 省级分行可根据各地房地产市场和调控要求自行设定利率下限 3. 银行机构根据利率下限和自身情况确定具体利率水平

1. 取消全国首套、二套房商贷利率下限。 2. 各地可自主决定是否设定商贷利率下限和下限水平。 3. 个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点。