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标签:房地产开发 第3页

北京首套房首付降至20%,二套房五环内首付35%、五环外30%,二孩及以上多子女家庭二套房认定为首套,绿色建筑贷款额度上浮最高40万。

1. 北京地区购买首套房最低首付降至20%,贷款利率下限为3.5%。 2. 购买二套房位于五环以内,最低首付为35%,利率下限为3.9%;五环以外,最低首付为30%,利率下限为3.7%。 3. 二孩及以上多子女家庭购买二套房认定为首套房。 4. 购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑可上浮公积金贷款额度,最高40万元。 5. 组织开展住房“以旧换新”活动,经纪机构优先推动旧房交易。

首付最低至20%,利率下调LPR-45bp,二孩家庭二套房认首套,绿色建筑等可上浮公积金贷款40万,"以旧换新"促旧房交易。

1. 首套房贷最低首付降至 20%,利率下限下调至 LPR 减 45 个基点。 2. 二套房贷最低首付调整为:五环以内 35%,五环以外 30%,利率下限分别下调至 LPR 减 5 个基点和 25 个基点。 3. 二孩及以上多子女家庭购买二套房认定为首套。 4. 绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑购房可上浮公积金贷款额度,最高可达 40 万元。 5. 组织开展住房“以旧换新”活动,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房出售后订金转为新房首付。

民营经济占比激增,进出口贡献逾50%,但面临市场准入等挑战,需重点改善发展环境和法治保障。

1. 民营企业占比从2012年的79.4%提升至2023年的92.3%,个体工商户数量激增 2. 民营企业进出口额占比从30%增长至50%以上 3. 民营经济面临的主要问题和挑战包括:市场准入和要素获取矛盾突出,产权和企业家权益保护不足,政策落实和服务供给有短板,政务诚信建设待加强,账款“连环欠”问题 4. 促进民营经济重点工作包括:优化发展环境、支持要素获取、强化法治保障、加强政策协调和督导落实、推动能力建设、营造社会氛围

住建部开展城市更新试点,强调绿色改造、产业发展和保障性住房建设,北京探索非居住建筑改建保障租赁房。

1. 住房和城乡建设部在21个城市/区开展了第一批城市更新试点工作。 2. 城市更新工作要坚持正确的价值观念,营造和扩大既有建筑改造的产业生态。 3. 规划建设保障性住房等“三大工程”建设对促进产业转型升级、推动城市高质量发展至关重要。 4. 自主更新优势明显,建议建立绿色低碳激励性规制,调动市民改造积极性。 5. 固体废弃物资源化利用是绿色发展的内涵,利用建筑固废代替天然砂石可节约资源和保护环境。 6. 北京市已探索了非居住建筑改建为保障性租赁住房的实施路径。

多城地王频出,溢价破纪录,反映城市分化加剧。

1. 成都三圣乡地块溢价11.54%,楼面价20300元/平方米,打破板块地价纪录。 2. 南京低层住宅用地溢价15.84%,刷新2023年月度溢价率纪录。 3. 青岛崂山王家村35号地块溢价37.2%,楼面地价39516元/平方米,创下青岛楼面地价纪录,体现高端项目市场机遇。 4. 多城核心地块竞争激烈,反映城市区域分化趋势。

重庆改造82个城中村,惠及6万人,投资近80亿,通过专项借款及项目开发偿还,兼顾“肥瘦”平衡。

1. 城中村改造是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程。 2. 重庆计划改造82个项目,惠及近6万人,已累计完成投资近80亿元。 3. 享堂片区将分批改造,建设安置房、完善配套设施,并规划产业用地。 4. 城中村改造资金主要靠专项借款,通过土地出让和项目开发运营等收入偿还。 5. 重庆鼓励各区采用“肥瘦兼搭”等方式,实现资金平衡和区域统筹。 6. 巴南区纺织片区改造将新建产业业态,提升华熙文体中心公共服务功能。 7. 重庆统筹产城融合发展和城中村改造,因地制宜布局产业和商贸、服务业用地。

中央财政整改问题金额超万亿,制定完善规章制度2840多项,追责问责2820多人。

1. 已整改问题金额:1.07万亿 2. 制定完善规章制度数量:2840多项 3. 追责问责人数:2820多人 4. 中央一般公共预算收入:107416.7亿元 5. 中央一般公共预算支出:149016.7亿元 6. 中央财政赤字:41600亿元 7. 税款流失金额:508.32亿元(包括个人所得税、消费税、房产税、增值税、关税、反倾销税、进口环节增值税) 8. 未享税费优惠金额:1273.77亿元 9. 违规举借债务形成隐性债务金额:112.58亿元 10. 闲置或挪用专项债项目资金金额:279.24亿元

审计查出310多件重大违纪违法问题,涉及1200多人,突出风险包括贪腐、舞弊、会计失真和生态损毁,特点为政商勾连、套利、隐形翻新和基层严重腐败。

1. 报告深入揭示重大经济贪腐、财务舞弊、会计失真、生态损毁等突出风险。 2. 审计机关始终坚持揭露查处重大违纪违法问题,共发现和移送重大问题线索310多件,涉及1200多人。 3. 重大违纪违法问题的四个特点:政商勾连、套取政策红利、腐败手段隐形翻新、基层腐败性质严重。

5824亿审计额中发现违规金额226亿,其中违反中央八项规定开支超14亿,企业经营风险达13.69亿,国有资产少记漏记超31亿,违规使用出借超1亿,超5千万国有收益因低价出租受损。

1. 审计关注金额:5824.04亿元 2. 违法违规金额:226.26亿元,其中部门本级36.29亿元,所属单位189.97亿元。 3. 违反中央八项规定申领预算:6.92亿元 4. 违反中央八项规定三公经费:7.49亿元 5. 部属企业违规经营损失风险:13.69亿元 6. 行政事业性国有资产少计漏记:13.46万平方米房产、151.54亩土地、31.88亿元设备物资 7. 行政事业性国有资产违规使用出借:房产16.18万平方米,设备等资产9724.34万元 8. 因低价出租国有资产造成国有收益损失:5056.57万元

中南建设退市,股价低迷、业绩下滑,高管增持484万,曾尝试战略投资。

1. 中南建设终止上市,原因是股价连续20个交易日低于1元。 2. 陈锦石曾带领中南集团业务遍及海内外,2020年以140亿元身家成为南通首富。 3. 中南建设业绩下滑严重,2023年亏损52.9亿元。 4. 中南建设高管增持682.87万股,增持金额约484万元。 5. 中南建设曾尝试引入太盟投资集团战略投资,但未能挽回股价。 6. ST中南股票将于15个交易日内摘牌。