房产服务

2025年1至11月累计转按登记量为6351宗，较去年同期回落17.1%。单计11月，转按登记共541宗，环比减少13.3%。市场表现偏淡，主要由于银行在2023年上调息率，导致缺乏转按诱因。在市场份额方面，中银香港的转按市佔率已连续五个月...

2025年各地累计推出约270条公积金新政，核心在于扩大使用范围，覆盖物业费、大病医疗支出及加装电梯等项目。中央经济工作会议明确强调深化相关改革，预计2026年政策优化与普惠性提升的趋势仍将持续。

2025年上半年，万科泊寓实现营收18.0亿元，开业规模达19.8万间，整体出租率为93.3%。作为其战略调整的一部分，公司近期集中清退了深圳10余家门店（主要为“万村计划”房源），旨在淘汰低效资产。对于涉及租客，已制定包括换签、免费换房及...

AI正加速融入房地产行业，多家头部房企已将其应用于投资、设计、建造、营销和服务等全流程。然而，行业整体数字化程度低、数据质量差仍是当前主要制约因素。 展望未来，专家预测2026年将成为垂直领域AI应用爆发的关键年份，并认为AI不仅将深刻改...

贝壳旗下的贝好家推出了C2M全链解决方案，突出客户主权和大数据在房地产领域中的重要性。贝好家明确表态不希望成为开发商，而是更愿意与多家开发商展开合作。

深度智联发布“地产AI-Ready”战略，指出房地产智能化已进入交付阶段，强调技术选型、应用场景和数据质量等关键趋势，这将推动行业向智能化转型。

11月私宅平均呎租回升至38.77元，接近历史高点，较9月增长显著。2023年前11个月，累计租金上涨约2.92%。由于需求持续强劲，市场预计明年租金将再次攀升。

深圳租赁市场出现降温迹象，城中村房租下降20%，CBD业主也减租以适应市场变化。数据显示，深圳租房成交量连续三个月下降，租金环比微降0.3%。市场参与者需选择在租金下调与竞争加剧之间寻找新的平衡，结构性调整正在进行中。

2025年6月份，国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大，其中上海上涨0.4%，其他城市降幅不同。二手住宅销售价格环比下降0.7%。整体来看，各线城市商品住宅销售价格的同比降幅在持续收窄。

沙特内阁近日通过新规，自2026年起允许外国人在指定区域购房，旨在吸引外资和推动房地产行业发展。该政策与沙特的“2030愿景”相符，有望促进经济多元化，拉动住宅建设需求，并增加就业，进一步推动非石油经济增长。