房产服务

2025年6月份，国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大，其中上海上涨0.4%，其他城市降幅不同。二手住宅销售价格环比下降0.7%。整体来看，各线城市商品住宅销售价格的同比降幅在持续收窄。

沙特内阁近日通过新规，自2026年起允许外国人在指定区域购房，旨在吸引外资和推动房地产行业发展。该政策与沙特的“2030愿景”相符，有望促进经济多元化，拉动住宅建设需求，并增加就业，进一步推动非石油经济增长。

房企债务重组加速，14家知名房企的重组或重整得到批准。分析指出，债务重组正向削债加速转变，行业销售逐步筑底，整体信用压力有望收敛，信用风险扩散概率降低。金地集团债务压力减轻，开始在核心城市拿地，北辰实业则在多核心城市推进多元化物业开发。

新世界发展面临资金链危机，郑志刚辞去关键职位，外界将其与公司困境相连。公司近日成功再融资882亿港元，但仍有近97亿港元资金缺口，股债遭双杀，再融资后股价波动反复。新世界发展亟需减轻负债并出售非核心资产，以应对2025财年的业绩压力，当前经...

万达商管CEO肖广瑞因个人原因辞职，太盟系高管黄德炜接任，此举标志着太盟投资对珠海万达商管的全面掌控。肖广瑞在公司发展中被评价不一，其离职让公司面临新挑战和调整，未来能否改善运营和创造价值仍待观察。

2025年6月，长租公寓开业规模持续增长，TOP30企业累计开业房源量达135.9万间，同比管理规模提升至195.8万间。此外，6月全国50个城市住宅租金同比下跌3.71%。政策方面，中央和地方政府加大保障性住房供给，推动租赁市场发展。

2025年上半年，上海豪宅市场成交金额达553亿元，同比增长184%，显示出购房需求强劲；同时，一、二手住房成交量亦创2022年同期最高。土地市场同样向好，土地出让金同比增长51%，反映出投资信心增强。

香港科技大学斥资逾3.5亿元购买金钟名都酒楼舖位，计划用作工商管理硕士课程（EMBA）教室，该舖位面积为31410平方呎，单位将于9月底结业后启用。

新世界发展在债务压力下，以28.5亿元出售上海K11写字楼部分，尽管刚完成882亿港元融资，仍需通过出售核心资产缓解财务负担。该项目为新世界在内地的旗舰资产，出售的迫切性突显了公司的资金需求，显示出其持续面临的现金流压力及高额负债问题。

根据深房中协统计，深圳2025年第27周二手房录得量环比增长4.2%，达到1436套，整体维持高位。同时，深圳市新房成交量下降，当前有效在售二手房源量为75169套，较上周增加1311套。