房产信托

2025年REIT市场持续上新，多个首单项目如农贸市场和医药仓储物流设施已上市，随着政策支持和资金需求的增加，底层资产类型不断扩展，预计到2025年末公募REITs规模达到2450亿元，为投资者提供更多优质投资选择。

合景泰富集团宣布将推出总额约45亿美元的境外债务重组方案，目的是改善流动资金压力并实现去杠杆。与债权人的谈判仍在进行，重组涉及将现有债务转换为新票据或可转换债券等多种选择，且计划包括现金清偿机制和保障措施。公司在中国和香港的项目资产总值显著...

信托公司正加快进入风险处置服务市场，目前已有30余家机构开展此类业务，存量规模超过1.5万亿元。预计到2030年，市场需求将达10万亿元。多家信托公司相继推出破产重整服务信托，旨在提高资产处置效率并保障各方权益。专家指出，尽管市场前景广阔，...

REITs市场近期火爆，上市产品表现优异，尤其是华夏金隅智造工场REIT开盘即涨停30%。行业内人士指出，国家政策支持和低利率环境推动了REITs的表现，但也警惕投资者关注流通份额少带来的炒作风险。

公募不动产投资信托基金（REITs）因优质基建项目和稳定现金流，受到投资者热捧，二级市场涨幅接近14%。新上市的国泰君安济南能源供热REIT和汇添富九州通医药REIT认购倍数创纪录，预计2025年发行规模将突破2000亿元。整体市场扩容加快...

龙光集团公告称，截至2025年2月12日，约76.4%的境外债权人已加入整体债权人支持协议，持有债务本金总额62.07亿美元。公司将申请召开债权人会议，加快境外债务重组方案实施，以保护债权人利益。重组方案提供四个选项，涉及现金支付和债券转换...

九州通完成国内首单医药仓储物流公募REITs发行，募集资金11.58亿元，公众投资者认购倍数创历史新高，预计将显著提升公司财务表现与主营业务发展，支持其数字化和不动产证券化战略。 九州通公告成功发行汇添富九州通医药仓储物流REIT，募集资金...

公募REITs市场在2025年迎来火爆开局，二级市场表现领先，市值达1626.78亿元，同比增长近一倍。新发REITs热情高涨，国泰君安济南能源供热REIT的认购倍数创新高，展现市场对REITs的浓厚兴趣。然而，随着价格上涨，分红收益降低，...

万科A宣布将行使“20万科02”债券的赎回选择权，决定全部赎回，金额为10亿元，赎回价格为103.42元/张，赎回登记日为3月14日。

2024年公募REITs市场表现强劲，平均涨幅超过11%，公众认购倍数创历史新高。2025年，尽管权益市场不佳，83%的REITs产品仍盈利，保障房和消费基础设施类产品涨幅领先，市场前景乐观。中证REITs全收益指数上涨3.08%，58只R...