住宅开发

深圳前海T201-0232地块以86.1%的高溢价成交，刷新楼面价纪录，标志着市场对前海核心地段的认可。此次拍卖吸引了12家房企竞争，符合当前房企对小型、低总价、快周转地块的偏好，反映出行业转向精耕细作的趋势。

南京于7月16日成交两宗涉宅用地，总金额19.94亿元，其中方兴亦城置业以15.49亿元竞得江宁区土地，另有龙跃房地产以4.45亿元竞得六合区土地。

杭州在2025年上半年土地出让金总额达到1160亿元，领先全国，土地溢价率接近40%。多个地块的竞标价格创下新高，推动杭州朝豪宅城市迈进，上半年新房均价为31777元/㎡。尽管过去经历波动，当前杭州豪宅市场需求强劲，二手房也显示出涨幅，房产...

戴德梁行发布的报告指出，在宏观经济向好的背景下，武汉主城区的价格敏感型需求使住宅市场回暖，但远城区库存压力仍高。2025年上半年武汉商品住宅市场总成交面积同比上升约2.2%，主城区核心地段房源依然稀缺，显示出区域分化加剧。产业园区市场同样受...

7月15日，受政策利好和中央城市工作会议影响，房地产和新型城镇化股票在A股和港股集体反弹。会议明确我国城镇化发展从快速增长转向稳定发展，强调推动城市更新和老旧小区改造，将刺激房地产行业转型和新模式的发展，从而成为经济“稳定器”。

根据最新数据，广州6月份新房网签量达到6796套，创年内新高，上半年交易量同比增长近17%。业内人士认为，政府的安置房收购政策是成交量增长的重要动力之一，特别是通过专项借款支持房票安置。

2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，一线和二线城市增长超过40%。尽管成交面积下降5.5%，TOP20城市的出让金占全国比重升至68%。杭州和北京的宅地出让金均超千亿元，杭州接近去年全年水平，房企投资策略趋于一致，核...

2025年上半年长沙房地产市场表现活跃，累计成交面积210.36万平方米，成交金额301.10亿元。华润置地以28.81亿元排名销售金额榜首，其次是招商蛇口和中建信和。销售面积方面，华润置地以16.22万平方米居首，其后是中建信和和招商蛇口...

深圳龙华区一宗住宅用地以23.7亿元成交，溢价率40.74%。该地块通过超百轮竞价由中海深圳房地产开发有限公司竞得，显示出深圳房地产市场对核心地段的高需求。分析指出，这反映了市场对居住品质提升及土地政策红利的积极响应。

武汉市住房和城市更新局发布通报，显示1-6月新建商品住房网签面积同比增长30.6%，二手住房网签成交面积同比增长10.8%，市场回暖明显。今年武汉计划新增房地产项目上市销售100个，并实施多项政策以促进市场稳定和高质量发展。 武汉市住房和城...