摘要：香港房屋协会位于粉岭马会道的“聚然”与观塘安达臣道的“峻然”两个居屋项目，共计1604个单位已全部售罄。销售数据显示，绿表买家约占30%，白表买家约占70%。房协表示，此次销售反映了市场对资助出售房屋的强劲需求，并首次试行的“家有长者”及“家有初生”优先选楼计划取得了成效。为此，房协考虑在未来项目中适度增加资助出售房屋的供应比例。两个项目预计于2027年9月30日竣工。
线索：本次居屋项目的快速售罄，凸显了香港市场对可负担住房的刚性需求依然坚挺。房协表态将考虑增加未来项目中资助出售房屋的比例，这可能意味着相关土地规划或房产开发政策会向保障性住房倾斜，为关注公共房屋及社区发展的投资者或机构提供了明确的政策风向信号。然而，增加供应比例需平衡土地资源、财政投入及市场需求，其具体落实规模与时间表仍存在不确定性，是后续需要关注的风险点。
正文：香港房屋协会宣布，其两个居屋发展项目——“聚然”（位于粉岭马会道）与“峻然”（位于观塘安达臣道）——所提供的全部1604个住宅单位，现已销售完毕。
房协指出，此次销售结果表明其推出的资助出售房屋受到市场欢迎。在此次销售安排中，房协首次引入了“家有长者”及“家有初生”优先选楼机制，旨在促进家庭跨代共融。为回应市民对资助出售房屋的持续需求，房协将在未来规划的项目中，研究适度提高此类房屋的供应比例，以协助更多市民实现置业。
根据销售数据，成功申购的买家中，约30%为绿表申请人，约70%为白表申请人。具体而言，绿表买家包括370个家庭及89名一人申请者；白表买家包括555个家庭及590名一人申请者。
此外，受房协旗下屋邨重建计划影响的居民共认购了21个单位。通过“家有长者”优先计划选楼的买家共有229名，通过“家有初生”优先计划选楼的买家共有149名。
目前，“聚然”与“峻然”项目正在进行上盖建筑工程，工程进展符合预期。两个项目的预计关键日期均为2027年9月30日。
发布时间：2026-01-22 15:20:00
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