摘要：自然资源部与住房城乡建设部联合发布通知，提出通过增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营、创新不动产登记服务及妥善处置历史遗留问题等六项举措，旨在破解城市更新政策堵点，强化规划与土地政策融合。
线索：该政策通过系统性的制度松绑与创新，旨在激活存量土地与空间资源，为参与城市更新项目的开发商、运营商及金融机构创造了更明确的政策环境。重点关注“规划适应性”与“过渡期支持”可能降低项目前期的不确定性，“资源资产组合供应”则鼓励大型综合性运营，利好具备整体操盘能力的企业。但同时也需注意，政策具体落地效果取决于地方执行细则，且历史遗留问题的处置可能涉及复杂权益关系，带来潜在的项目风险与时间成本。
正文：近日，自然资源部与住房城乡建设部联合发布了《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》。该通知旨在着力破解城市更新行动中存在的政策堵点，进一步强化国土空间规划与土地政策的融合协同。通知提出了六项具体支持措施：一是增强详细规划的适应性；二是优化项目过渡期的支持政策；三是积极推进存量土地和存量空间的临时利用；四是鼓励资源与资产进行组合供应，实现整体运营；五是创新不动产登记服务；六是妥善处置各类历史遗留问题。这些措施共同构成了对城市更新行动的进一步政策支持框架。
发布时间：2026-01-21 12:12:47
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