摘要：根据规划，上海市将在“十五五”期间（2026-2030年）把时尚消费品产业打造为六大新兴支柱产业集群之一。静安区作为核心承载区，2025年1至11月实现社会消费品零售总额1548.6亿元，同比增长12.1%，增速及新增首店数量（238家）均位居全市第一。该区将以南京西路世界级商圈为引擎，通过载体更新、强化“首发经济”、培育本土品牌及拓展服务消费等多维度路径，建设国际消费中心城市核心区。
线索：
* 投资机会：
1. 商圈升级与商业地产：关注参与南京西路沿线恒隆广场三期、梅龙镇广场改造等重大城市更新项目的商业地产开发、运营及周边物业持有公司。
2. “首发经济”产业链：利好国际品牌代理商、高端零售运营商、品牌营销及活动策划公司，以及为“首发-首店-总部”模式提供零售空间、法律、财务服务的机构。
3. 本土品牌与国潮：关注在“巨富长”、苏河湾等区域有布局或孵化的本土设计师品牌、老字号创新企业及相关的投资平台。
4. 服务消费新业态：涉及文化演艺、体育赛事运营、高端医疗、夜间经济运营及文旅商体展融合项目的相关企业可能存在增长机会。
* 潜在风险：
1. 宏观经济与消费景气度：规划目标的实现高度依赖于整体经济环境和居民消费意愿与能力。
2. 高端消费市场竞争：作为国际品牌聚集地，静安面临来自上海其他核心商圈乃至其他国际消费城市的持续竞争。
3. 政策执行与项目落地：商圈改造、项目推进的进度和效果存在不确定性，可能受规划审批、资金、招商等多种因素影响。
4. 结构依赖风险：消费增长对南京西路单一核心商圈及高端奢侈品存在一定依赖，多元化布局成效有待观察。
正文：
上海市在《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中明确，“十五五”期间（2026年—2030年），将以先进制造业为骨干，构建现代化产业体系，并将时尚消费品产业定位为六大新兴支柱产业集群之一。
静安区是上海乃至全国的时尚消费高地。2025年1至11月，该区实现社会消费品零售总额1548.6亿元，同比增长12.1%，增速位居全市首位；同期新增各类品牌首店238家，数量同样领跑全市。在“十四五”期间（2021-2025年），静安区已累计引入各类品牌首店1085家，位列全市第一，其中包括全球旗舰店37家、亚洲首店21家、中国首店198家。
根据《静安区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，该区系统部署了打造国际消费中心城市核心承载区的战略路径。核心战略是以南京西路世界级地标商圈为引擎，构建“主街引领、后街联动、全域协同”的高能级消费生态体系。“十五五”期间，将重点推进恒隆广场三期、梅龙镇广场改造、南京西路永源浜项目、愚园路更新等项目，旨在提升该区域的空间形象和功能品质，建设成为代表上海未来国际大都市形象的标杆性区域。
强化“首发经济”是静安区巩固消费引领地位的关键。规划明确将持续做强“全球新品首发地”功能，完善“首发—首店—总部”一体化链条，目标是打造全球品牌的“中国首发站”与潮流风尚的“全球发布场”。2025年引入的高能级首店包括全球唯一的路易威登巨轮概念店、“LOEWE罗意威之家”亚洲最大精品店等。
静安区的消费提振战略呈现多层次布局。一方面，将依托“巨富长”（巨鹿路—富民路—长乐路）、苏河湾等区域培育本土品牌和设计师品牌，推动国货国潮向品牌化、高端化、国际化发展。另一方面，将积极拓展服务消费新增长极，包括发展文化演艺、体育赛事、高端医疗，并创新“夜静安”“悦己消费”“银发经济”等细分场景，推动文旅商体展高质量融合。
此外，为优化消费环境，静安区提出将深化南京西路离境退税示范街区建设，创新打造“EASY退”服务品牌和“5分钟离境退税便捷圈”，并探索构建“保税+退税+免税”三税合一的消费新模式。
发布时间：2026-01-21 19:22:07
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