摘要
本文汇总了四家企业的重大信用风险事件。北京鸿坤伟业房地产开发有限公司因多起被执行案件、信息披露违规，已发生债券违约。融创房地产集团有限公司子公司涉诉导致资产被冻结，且公司业绩大幅下滑、多只债券展期。泰禾集团股份有限公司为控股子公司的大额借款提供展期担保，公司自身持续亏损、资不抵债。瑞茂通供应链管理股份有限公司新增巨额债务逾期与诉讼，流动性持续恶化。
线索
本次公告集中揭示了房地产及相关行业企业面临的严峻流动性压力与信用风险。对于投资者而言，需重点关注：鸿坤伟业已出现大量司法执行与失信记录，偿债能力几近丧失，其离岸债偿付风险极高；融创地产虽积极应对诉讼，但核心子公司资产被冻结直接冲击其偿债资源，且业绩深度亏损，债券展期规模较大，再融资与经营恢复面临挑战；泰禾集团为子公司担保展期，虽暂时缓解流动性，但将自身置于更大的代偿风险之下，其极高的资产负债率表明公司基本面极为脆弱；瑞茂通作为供应链企业，债务逾期与诉讼金额激增，且已影响银行账户与融资渠道，尽管近年保持盈利，但突如其来的流动性危机可能迅速侵蚀其经营基础。整体来看，相关企业的债券及融资工具信用风险显著攀升。
正文
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司近期被列为被执行人，涉及案件19起；被限制高消费案件214起；公司股份被冻结89起。此外，公司存在26项失信被执行人记录，履行情况均为全部未履行。因未按时披露2025年中期报告，且近期有同类违规记录，该公司及相关责任人已被公开谴责，并记入诚信档案。目前，该公司有3只债券发生违约，违约本金合计8.91亿元；另有1只存续离岸债券，余额为1.93亿美元。
融创房地产集团有限公司公告，其子公司因营业信托纠纷诉讼，被法院裁定冻结或划拨存款、查封财产，涉及金额10.35亿元。该事项可能对公司生产经营及偿债能力产生不利影响，公司正在协商解决方案。财务数据显示，公司2025年上半年收入为163.61亿元，同比下降47.24%；归母净亏损90.81亿元，同比减亏约23.77%。截至公告日，公司存续债券本金规模105.82亿元，涉及债券19只，其中10只处于展期状态。
泰禾集团股份有限公司公告，其控股子公司福建泰康房地产开发有限公司拟将一笔2.8095亿元借款的到期日展期至2029年1月25日，泰禾集团将继续为此笔借款提供全额连带责任保证担保。该担保事宜需提交股东大会审议。业绩方面，公司2023年至2025年第三季度报告期的归母净利润持续为负，三年平均值为负。2025年第三季度报告显示，公司营业总收入22.98亿元，同比增长18.91%；归母净利润-48.73亿元，同比下降110.83%；总资产1634.70亿元，总负债1908.77亿元，资产负债率达116.77%。目前，公司有8只债券违约，违约本金合计117.54亿元；另有5只存续离岸债券，余额14.655亿美元。
瑞茂通供应链管理股份有限公司公告新增债务逾期约8.56亿元，新增诉讼涉案金额11.62亿元。截至公告日，公司累计逾期债务本金28.14亿元，占最近一期经审计净资产的35.67%；累计未结案诉讼金额43.62亿元，占净资产的55.30%。公司表示流动性持续紧张，已引发多家金融机构的诉讼及账户冻结风险，融资能力下降，相关诉讼可能对公司利润及财务状况产生重大影响。财务数据显示，公司2023年至2025年第三季度报告期的归母净利润均为正，但呈下滑趋势。2025年第三季度报告显示，公司营业总收入160.14亿元，同比下降28.97%；归母净利润0.75亿元，同比下降40.34%；总资产308.54亿元，总负债229.22亿元，资产负债率74.3%。公司目前存续债券本金规模5.00亿元，涉及债券2只。
发布时间
2026-01-14 10:56:54
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