摘要：全球另类资产管理公司Ares Management将在其已入驻的中环告罗士打大厦倍增办公空间，新增约12,500平方英尺面积，新租约于2026年3月生效。此次扩租进一步印证了中环作为金融服务企业首选办公地点的地位。数据显示，截至2025年6月30日，银行及金融服务类租户占该区域写字楼租户总数的42%，是最大的租户类别。
线索：此次扩租事件释放出几个关键信号。从机会角度看，国际顶级资产管理公司在中核心区逆势扩租，表明其对香港长期办公需求和自身业务增长的信心，可能对市场情绪产生积极影响，并巩固该区域高端写字楼的租金标杆。作为业主的置地公司，其物业组合对金融企业的强大吸引力（金融租户占比达42%）构成了其基本面的重要支撑。然而，风险同样存在。过度依赖单一行业（金融服务业）使物业出租率与经济周期和金融行业景气度高度绑定，在行业波动或下行时期可能面临更高的空置风险。此外，新增供应或远程办公趋势若持续，可能对长期租金增长构成压力。
正文：置地公司宣布，全球领先的另类资产管理公司Ares Management将在中环告罗士打大厦进行办公空间扩充，面积将增加约12,500平方英尺，实现倍增。Ares Management自2017年起已在该大厦租用办公空间，此次新增面积的新租约将于2026年3月开始生效。
置地公司香港商厦业务部董事及主管表示，此次扩租进一步印证了公司旗下中环物业作为金融服务企业首选办公地点的地位。公司致力于为租户提供创新服务、世界级设施及卓越的商业社群网络。
根据置地公司提供的数据，截至2025年6月30日，银行及其他金融服务类租户占其所有中环写字楼租户的42%，持续保持最大租户类别的位置。
发布时间：2026-01-11 12:07
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