房地产转型聚焦保交楼与保障房

2025年，万科A在管理层更迭中完成阶段性过渡。郁亮于1990年加入万科，2017年起担任董事会主席，曾推动公司高速扩张并提前预警行业风险。在其任期后期，万科经历严峻挑战，2024年录得上市以来首次年度亏损，金额达494.78亿元。随着债务...

2025年，龙湖集团累计合同销售金额631.6亿元，同比下降37.54%；销售面积518.6万平方米，同比下降27.2%。其中12月单月销售额37.7亿元，同比下降53.57%。全年经营性收入约267.7亿元，并新增一块权益地价7.66亿元...

2026年1月，天津市进一步收紧新建商品房价格管控。新规要求，新增项目销售价格浮动幅度原则上不得超过备案价的10%。对于已取得销售许可证的项目，若优惠幅度超过10%需向主管部门书面报送，优惠超过15%可能面临关闭网签的限制。住建部门表示，此...

2025年全国法拍市场挂拍量、成交量和成交额均出现下滑。数据显示，全年共挂拍71.9万套法拍房，同比下降6.6%；成交16.9万套，同比下降4.4%；总成交金额为2536.2亿元，同比大幅下降23.6%。成交房产的平均折价率为74.1%。

万科目前正在官方支持下推进整体债务重组方案，以应对迫在眉睫的偿债压力。

2025年，全国土地市场呈现“提质缩量”趋势。300城住宅用地成交建筑面积6.2亿平方米，出让金2.3万亿元，同比分别下降13.5%和10.6%。市场分化加剧，核心城市优质地块受追捧，而房企投资高度集中于央国企及头部企业，TOP10房企拿地...

2025年，内地买家在香港住宅市场的交易活跃度创下新高，注册量达13906宗，涉及金额约1379亿港元。其购买力集中体现在一手物业市场，近半数交易集中于此，资金占比近六成。在千万港元以上的豪宅市场中，内地买家占比超过五成，启德区成为最受青睐...

截至2025年底，广州累计发放房票2931张，对应金额40.53亿元，已使用1741张，消化存量商品房1351套。2025年新发放房票2852张，涉及金额39亿元。专家指出，房票安置政策有效促进了存量商品房的去化，对稳定当地房地产市场发挥了...