摘要：美国去年10月新屋开工数据意外下滑，实际开工年率为124.6万间，低于市场预期的132.5万间，环比下降4.6%，而市场预期为增长1.8%。同时，衡量未来建筑活动的建筑许可数量年率为141.2万间，虽高于市场预期的135万间，但环比微降0.2%，与市场预期的增长1.5%相悖。
线索：该组数据释放出复杂的信号。新屋开工连续两个月不及预期且环比下跌，可能反映高利率环境或需求疲软对短期房地产建设的抑制，对房地产开发商、建筑商及上游原材料行业构成短期压力。然而，建筑许可数量持续高于预期且维持在较高水平，表明市场对未来住宅项目的规划依然相对积极，这可能是未来建筑活动的一个领先指标。投资者需关注后续数据以判断这是短期波动还是趋势转变，并留意房地产板块内部分化（如建筑商与建材供应商）带来的机会与风险。
正文：美国去年10月的新屋开工数据显示为下滑。经季节性调整后，10月新屋开工年化总数为124.6万间，低于市场调查预估的132.5万间。与9月修订后的130.7万间相比，环比下降4.6%。市场此前预期10月数据将环比增长1.8%，而9月数据的环比降幅为8.5%。
同期，反映未来建筑活动的建筑许可数据也出现下降。10月建筑许可年化总数为141.2万间，高于市场预估的135万间。但与9月修订后的133万间相比，环比微幅减少0.2%。市场此前预期该数据将环比增长1.5%。
发布时间：2026-01-09T21:37:00+08:00
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