摘要：香港财政司司长陈茂波表示，政府研判住宅楼价将呈现稳步且缓慢的增长态势，同时强调政府在土地供应方面持审慎态度，并会持续紧贴市场动态。此外，他对写字楼物业市场恢复平稳状态抱有信心，指出财富管理及数字资产等行业对写字楼存在较大需求。
线索：官方对住宅楼市的定调是“稳步缓慢增长”，结合“审慎”的土地供应策略，暗示住宅市场可能不会出现快速上涨行情，投资机会或侧重于长期稳健型资产。相反，写字楼市场被明确指出受财富管理、数字资产等新兴高增长行业需求支撑，可能意味着相关地段或特定品质的写字楼存在结构性投资机会。投资者需关注政策层面“紧贴市场”的表述，这预示着若市场出现过热或过冷迹象，政府存在调整土地与楼市政策的可能性，构成潜在的政策风险。
正文：香港财政司司长陈茂波就房地产市场发表看法。他表示，政府经过研判，认为住宅楼价未来将呈现稳步且缓慢的增长。政府会一直紧密关注住宅楼市的情况，并在土地供应方面采取非常审慎的策略。陈茂波同时指出，他对写字楼物业市场恢复至较为平稳的状态抱有相当程度的信心。其信心部分来源于财富管理、数字资产等行业对写字楼空间产生了较大的需求。
发布时间：2026-01-08 09:22:05
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