摘要：越秀地产通过附属公司以25.61亿元人民币竞得上海浦东新区一幅住宅用地。该地块占地面积约2.69万平方米，总可建面积约10.9万平方米，计容面积约6.73万平方米。地块位于中外环间，邻近金桥及外高桥产业区，距离地铁站约700米，周边有学校及商业配套。公司董事会认为此次收购能以合理成本增加优质土储，巩固其在上海的战略地位。
线索：此次收购的地块区位条件优越，紧邻重要产业区与国际社区，且具备成熟的交通、教育及商业配套，为住宅开发提供了良好的市场基础。这反映了越秀地产持续加码一线城市核心区域的战略。主要机会在于依托上海强劲的住房需求和地块的综合优势，有望开发出具有市场竞争力的住宅产品。需要关注的风险则包括未来房地产市场整体波动、项目开发与销售周期中的资金成本与市场变化风险。
正文：越秀地产宣布，其附属公司上海樾恒通过公开挂牌方式，以25.61亿元人民币成功竞得上海市浦东新区一幅地块。
该地块占地面积约2.69万平方米，总可建筑面积约10.9万平方米，其中计容建筑面积约6.73万平方米。规划用途为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售。根据规划要求，地块内需配建计容面积约1260平方米的公共服务设施，建成后将无偿移交给政府指定部门。
该地块位于浦东新区中外环之间，紧邻金桥及外高桥产业区，属于森兰国际社区的拓展片区。地块距离地铁6号线洲海路站约700米。周边教育资源包括上海市第六师范附属小学芳菲校区、上海哈罗国际学校等。周边聚集了多个大型商业体，预计当年年初将有更多大型综合体完成施工并开业。
公司董事会认为，此次以合理成本收购该地块，将增加公司的优质土地储备，并进一步巩固其在上海市场的战略地位。
发布时间：2026年01月06日 17:56
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