摘要：2025年，北京市建设筹集保障性租赁住房约6.7万套，超额完成全年5万套任务的135%，并竣工各类保障性住房近10万套，超额完成全年8万套任务的125%。第三批保障性住房计划优化租赁项目结构，全部通过存量建筑改建提供“一间房”或“一张床”房源，针对金融街、亦庄等区域的特定人群弥补住房短缺。
线索：保障性住房建设计划的持续推进可能为建筑、建材及房地产服务行业带来投资机会，尤其是存量建筑改建和市政配套工程领域。针对蓝领、白领等刚需人群的租赁项目有望形成稳定租金收益，并支持区域产业发展。风险方面需关注政策落实进度、区域需求匹配度以及项目运营中的资金和管理挑战。
正文：北京市住房和城乡建设委员会发布了2025年第三批保障性住房建设筹集计划。该计划包括新建项目9个，提供房源3241套；筹集项目1个，提供房源123套；竣工项目2个，提供房源1857套；以及对应4个计划年内开工项目的7条市政道路及水电气热配套工程。租赁类项目结构进一步优化，全部为“一间房”或“一张床”类型，均来源于存量建筑改建，布局具有优势。具体项目中，西城区百万庄甲2号院项目可提供342间房源，计划运营后对接金融街地区企业人才和阜外医院培训医生；北京经济技术开发区路东区G2R1等地块的北京亦庄禧瑞天著配建商办改建保障性租赁住房项目定位为蓝领、白领公寓，可提供1064间房源，旨在为亦庄板块内产业及周边的刚需白领客群提供居住环境。2025年，北京市建设筹集保障性租赁住房约6.7万套（间），完成全年5万套（间）任务的135%；竣工各类保障性住房近10万套（间），完成全年8万套（间）任务的125%。
发布时间：2025-12-31 18:22:05
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