摘要：住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，核心目标是推动既有住房更新改造。具体措施包括：稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造。同时，加快建设完整社区，完善嵌入式服务设施；稳步更新燃气、供水、供热、排水、消防等管道及加压调蓄设施；鼓励以旧换新、原拆原建、模块化建造等居民自主更新方式；并积极发展装配式装修。
线索：该政策明确了城市更新领域的持续性与系统性方向，将带来多层次的投资机会。直接受益领域包括：1) 房地产开发与建筑工程（城中村、危旧房及老旧小区改造）；2) 市政工程与管道材料（各类管道及设施更新）；3) 建筑工业化（装配式装修、模块化建造、集成厨卫）。延伸机会涉及：1) 节能材料与技术（节能改造）；2) 社区商业与服务（完整社区及嵌入式设施）。潜在风险在于项目推进速度和规模受地方财政状况、居民协商进度等因素影响，可能存在区域差异性。
正文：住房和城乡建设部发布了《关于提升住房品质的意见》。意见提出，将推动既有住房更新改造，具体包括稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，并统筹推动既有住房节能改造。
在完善居住配套方面，意见要求加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，以打造高品质居住生活空间。
在基础设施更新方面，将稳步推动燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维，并增设户内燃气安全装置和供热计量装置。
在更新模式与建造技术方面，意见鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房。同时，积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等产品与技术，以缩短装修时间，方便更新维护。
发布时间：2025-12-31 18:15:12
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