摘要：截至2025年12月30日，多家银行的个人抵押经营贷款利率已普遍进入“2字头”区间，部分银行利率最低可达2.3%，最高授信额度可达3000万元。银行在岁末年初采取“薄利多销、以价换量”的策略，该业务虽单笔利润微薄甚至可能亏损，但能带动结算、代发工资等多条业务线发展，综合收益可观。同时，有专家提醒需警惕行业陷入内卷式竞争，防止盈利能力和内源性资本补充能力下降。
线索：
* 机会：对于有合规经营实体和抵押资产的借款人而言，当前极低的经营贷利率提供了低成本融资的窗口，有助于降低经营成本或进行业务扩张。
* 风险：对于银行体系，长期“以价换量”的竞争可能挤压净息差，削弱其盈利与资本内生能力，需关注其资产定价与风险管理的平衡。对借款人而言，需注意贷款用途的合规性要求，避免资金挪用风险。
正文：
2025年12月30日，有银行个贷经理介绍，其所在的银行提供的个人抵押经营贷款，利率最低为2.3%，最高授信额度可达3000万元。具体的审批结果将依据房产评估价值、借款企业的实际经营状况以及借款人个人资质等因素综合确定。
近日的调研显示，个人经营贷款利率在多家银行已普遍降至以“2%”开头水平，部分银行的利率已接近2.3%。在岁末年初阶段，通过“薄利多销、以价换量”来吸引客户，成为许多银行的核心策略。
有业内人士分析认为，银行发放低息经营贷业务的单笔利润非常微薄，在某些情况下甚至可能是不盈利的。然而，对于部分银行而言，此项业务能够有效带动包括企业结算、代发工资、对公理财以及私人银行在内的多个业务条线的发展，因此从综合收益的角度看，仍然是可观的。
同时，有专家提醒，银行业需要警惕因此陷入内卷式竞争，并应采取措施防止自身的盈利能力和内源性资本补充能力因此受到削弱。
发布时间：2025-12-31 07:32:00
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