摘要：截至12月15日，今年工商舖买卖成交约3588宗，较去年全年上升约20.9%；总成交金额约643.32亿元，与2024年约640亿元相比窄幅上落。预测明年首季工商舖买卖成交将维持升势，录得约940宗，成交金额约126亿元；价格方面，预计工商舖买卖价平穩至下跌10%，其中商舖下跌5%至10%；租金方面，商舖料下降10%至15%，商廈及工廈俱会下滑最多5%。
线索：基于数据，投资机会可能在于成交量的持续上升暗示市场活跃度改善，价格筑底或为买入提供窗口；但风险需关注，价格和租金的普遍下跌可能压缩投资回报率，尤其商舖租金降幅较大，需评估长期现金流稳定性及市场供需变化。
正文：根据统计，截至12月15日，今年工商舖买卖成交共录得约3588宗，较去年全年上升约20.9%；总成交金额约643.32亿元，与2024年约640亿元相比仅窄幅上落。预测明年首季工商舖买卖成交量可维持升势，将录得约940宗成交；工商舖物业价格相信已筑底，估计成交金额可达约126亿元。同时，预计明年工商舖买卖价平穩至下跌10%；其中，商舖将下跌5%至10%。租金方面，商舖料下降10%至15%，商廈及工廈俱会下滑最多5%。
发布时间：2025-12-23T14:40:00+00:00
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