摘要
瑞典时装品牌H&M因租约期满，计划于2026年2月21日结束其位于香港铜锣湾Fashion Walk的旗舰店营业。该占地1万平方英尺的地铺部分，将由计划上市的药妆零售连锁店龙丰集团以月租逾120万港元、呎租约120元承租。H&M官方表示，此举是优化零售网络策略的一部分，集团重视香港市场，并计划继续寻找新店址，以实现长期盈利目标。
线索
此次店铺更替揭示了香港核心商圈零售业态的动态变化与投资风向。一方面，H&M撤离黄金地段旗舰店，反映快时尚品牌在实体租金压力及线上消费冲击下的策略调整，可能预示着其将更注重网络优化与盈利能力，而非单纯追求规模，这对该行业是一个值得警惕的信号。另一方面，计划上市的药妆零售商龙丰集团接手，则显示出其对线下实体渠道扩张的信心与野心，看好该地段的人流及消费潜力。投资者可关注龙丰集团的上市进展及其利用该旗舰店提升品牌效应的策略。同时，此事也为香港核心区商业地产租金水平提供了新的参考指标。
正文
瑞典时装品牌H&M位于铜锣湾百德新街Fashion Walk的四层旗舰店，将于2026年2月21日正式结束营业。H&M官方表示，关闭原因与租约期满有关。
该店铺占地约1万平方英尺的地铺部分，将由计划上市的药妆零售连锁店龙丰集团承租，月租金超过120万港元，折算平均每平方英尺租金约为120港元。
H&M集团在回应中强调，公司一向重视香港市场的发展，未来将积极寻找合适的地点开设新门店，并逐步优化零售网络，以继续为香港顾客提供服务。集团指出，香港在其发展策略中占据关键地位，将通过优化门店组合来提升产品供应及品牌体验。
展望未来，H&M计划继续加速在大中华区，包括香港及大湾区的发展。策略包括在重点城市及核心商圈开设新门店、升级具有高潜力的现有门店，并优化整体门店网络，以实现长期盈利目标并提升市场相关性。
发布时间
2025年12月19日 20:21
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