摘要
深圳市于12月18日核发了全市首张房票，面值4055万元。该房票发放给深圳市福光实业股份有限公司，用于城市轨道交通27号线工程（西丽段）的土地整备项目。此举标志着一种新型安置模式的启用，该模式旨在通过打破地域、房源和安置周期的限制，赋予被搬迁人更自主的购房选择权，从而缩短安置时间并提升居住品质。
线索
此项“房票”安置政策的核心是将非标准化的土地或物业补偿，转化为标准化的、可在指定范围内流通的购房凭证。对于房地产市场而言，这创造了一股新的、确定性的购买力。主要投资线索在于：1）那些在深圳有优质商品房项目布局的开发商，有望直接承接这部分房票带来的去化需求，尤其是在房票持有者偏好的区域和产品类型上。2）此举或加速深圳轨道交通等重大基础设施项目的推进，相关产业链公司可能间接受益。风险方面，需关注房票的估值公允性及其对局部商品房市场价格的潜在扰动效应。
正文
2025年12月18日，深圳市为城市轨道交通27号线工程（西丽段）的西丽福光楼土地整备项目，核发了该市首张房票。该房票发放给被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司，面值为4055万元。此次房票核发，是深圳市在多元安置模式上的一项新实践。根据该模式，房票旨在打破传统安置方式的地域、房源和周期限制。被搬迁人可使用房票，在不同区域和不同类型的商品房中进行选择，而无需等待安置房的建成，以此缩短安置周期。
发布时间
2025-12-18 21:22:06
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