摘要
2025年12月18日，成都龙泉驿区一宗住宅用地以底价成功出让。竞得方为成都经开发展置业有限公司，成交总价1.3亿元，对应楼面价5100元/平方米。该地块土地面积约为12775平方米，规划建筑面积约25550平方米，容积率为2.0。
线索
本次土地交易以底价成交，揭示了几个关键市场信号。首先，缺乏竞拍对手可能反映出当前土地市场热度不高，或该地块对开发商的吸引力有限，存在潜在风险。其次，竞得方“成都经开发展置业有限公司”的名称暗示其可能为地方国资背景企业，其拿地动机可能更侧重于配合区域发展战略、稳定市场或完成功能性建设任务，而非单纯追求短期利润最大化。对于投资者而言，这意味着该项目的市场定价可能更为稳健，但投机性和短期增值空间可能也相对受限，需结合区域长期规划进行评估。
正文
2025年12月18日，一宗位于成都市龙泉驿区的住宅用地完成出让。
该地块的具体信息如下：土地出让面积为12774.86平方米，折合19.1623亩；规划建筑面积为25549.72平方米；容积率为2.0。
该地块的起始楼面价为每平方米5100元，对应的起始总价为1.3亿元。最终，该地块由成都经开发展置业有限公司以底价方式竞得，成交楼面价为每平方米5100元，成交总金额为1.3亿元。
发布时间
2025年12月18日 14:26
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