摘要
新世界发展旗下的北角皇都项目在开售不足一年内，其全部388伙单位售罄，总销售额超过42亿港元。项目吸引了包括名人及外籍买家在内的多元化客群，其中超过80%的买家选择即供付款方式，显示出强劲的市场购买力。项目呎价最高达到5.1万港元，创下新高。
线索
该项目在短时间内售罄，且超过80%买家选择即供付款，反映出市场对核心地段优质住宅项目的强劲需求和高购买力。这表明，尽管整体市场环境可能存在波动，但定位精准、具有稀缺性的高端物业依然能吸引实力买家，展现出较强的抗跌性和投资价值。对于开发商而言，快速回笼资金有助于改善其财务状况，显示出其项目定位和营销策略的成功。投资者可关注类似具备核心地段、独特背景（如地标重建）的地产项目，但需注意此类高单价项目的市场表现可能与普宅市场存在分化。
正文
新世界发展（00017）位于北角皇都戏院重建项目中的住宅部分“皇都”，已售出全盘最后1个单位。该单位为33楼A7室，实用面积359平方英尺，为1房设计，成交价为824万港元，实用平均呎价为22,953港元。
“皇都”项目自开售以来，不足一年时间便将全盘388个单位全部售出，总套现金额超过42亿港元。买家群体包括名人、外籍买家及大手投资者。在以价单形式售出的单位中，超过80%的买家选用了即供付款方式。此外，项目中的“THE LEGACY传承．邸”部分单位以5.1万港元的实用呎价成交，创下项目新高。
发布时间
2025-12-16 20:11
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