摘要：新世界发展（00017）今年至今通过销售及合作项目售出超过2200个单位，套现金额超过330亿港元，创下近五年新高。其中，与远东发展（00035）合作的启德柏蔚森项目累计售出798伙，套现逾56亿港元。展望未来，新世界计划于明年首季推出3个新盘共约660伙，而远东发展则计划在明年下半年推出2个新项目。
线索：新世界发展创下近五年销售新高，显示其市场策略和产品定位成功，财务状况稳健。其明年首季计划推出的项目涵盖中小型单位至豪宅，产品线多元化，有望延续销售势头。特别是大围柏傲莊III作为大型项目，其市场表现将成为重要指标。远东发展则聚焦于市区重建（西营盘）和低密度豪宅（西贡）市场，策略上避开主流竞争，瞄准特定客群，若项目定位准确，或可获取较高利润率。风险方面，未来销售表现高度依赖整体楼市气氛、利率政策及宏观经济环境，任何市场转向都可能影响新盘的去化速度和定价。
正文：
新世界发展负责销售及合作的项目于今年至今共售出超过2200个单位，总销售额超过330亿港元，该金额为近五年来的最高纪录。
在具体项目方面，由新世界发展与远东发展合作发展的九龙东启德柏蔚森项目，自现楼开售以来已售出141个单位，套现超过10.8亿港元。整个项目自开售以来累计售出798个单位，累计套现金额超过56亿港元。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，公司有机会在明年第一季度推出3个新楼盘，合计涉及约660个单位。这些项目包括：西九官涌街新盘（约60个单位）、大围柏傲莊III（约500个单位），以及九龙豪宅玫瑰街项目（约100个单位）。
远东发展营业及市务总经理陈富强表示，公司明年将推出2个新楼盘。其中一个为与市建局合作发展的西营盘桂香街项目，涉及约200个单位；另一个为与兰桂芳和显利合作发展的西贡濠涌低密度洋房项目，涉及约26座洋房。这两个项目预计于明年第三至第四季度推售。
发布时间：2025-12-15 15:16
评论 ( 0 )