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2025年北京社零增速预计放缓,受高房价及结构因素影响

2025-12-16

摘要

2025年,北京社会消费品零售总额(社零)增速显著弱于全国平均水平及其他一线城市(上海、广州、深圳)。这种分化并非由收入、人口等宏观基本面变化导致,而是结构性因素共同作用的结果。其中,年初提振消费的“以旧换新”政策在下半年显现出前期透支效应,导致社零增速回落,叠加全国消费整体“弱修复”的背景,共同造成了北京消费的相对走弱。

线索

北京消费走弱的核心风险在于政策刺激的“前期透支效应”,这可能对依赖“以旧换新”政策的耐用消费品(如家电、汽车)类企业构成短期业绩压力。然而,这种分化是结构性的,而非宏观基本面恶化,这为投资者提供了筛选机会。应警惕过度依赖北京单一市场的公司,同时关注那些在全国其他一线城市增长稳健、或受政策周期影响较小的消费品类与服务型企业,它们可能展现出更强的抗周期性和增长潜力。

正文

2025年以来,北京的社会消费品零售总额(社零)增速不仅低于全国平均水平,也显著落后于上海、广州和深圳等其他一线城市。这种在2025年“突然”出现的分化,难以用收入、人口或消费倾向等宏观基本面的变化来解释。

分析指出,这一现象是多项结构性因素共同作用的结果。从全国范围看,2025年居民消费整体呈现“弱修复”特征。年初,提振消费的政策,特别是“以旧换新”相关措施,拉动了特定商品领域的零售增长。然而,进入下半年,政策带来的前期透支效应开始显现,导致社会消费品零售总额增速持续回落。

由于消费全面回暖的基础尚不牢固,这种结构性分化在不同城市能级和不同消费品类之间持续存在。

发布时间

2025-12-15 11:27:05

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