罗嘉瑞家族增持新世界发展旗下物业

摘要

鹰君主席罗嘉瑞家族通过公司ADVANCE IMPACT LIMITED，再次斥资约5780万港元购入新世界发展的港岛南岸滶晨II项目4个单位。此次交易使该家族在滶晨II的总投资额累计至约1.43亿港元，共持有10个单位。新购入的4个单位位于2座25至27楼，实用面积496至591平方呎，平均呎价约为25471港元。

线索

此次投资的核心线索在于“内部人”的交叉背书。鹰君主席罗嘉瑞家族作为香港地产界的资深人士，其家族动用逾1.4亿港元资金，分批购入由另一家巨头新世界发展的项目，这本身就是对滶晨II乃至港岛南岸区域价值的强烈看好信号。这种跨公司的投资行为，通常被视为基于深度行业洞察的“聪明钱”动向，暗示该项目的定价、发展潜力或租金回报可能具有显著吸引力。然而，风险点同样存在：将大量资金集中于单一项目，意味着投资表现与该项目的未来市场表现高度绑定，缺乏分散化。

正文

鹰君主席罗嘉瑞家族近日再次购入港岛南岸第5B期滶晨II的4个单位。该批单位涉资约5780万元。连同此前购入的单位，该家族在滶晨II的总投资额已达约1.43亿元，共购入10个单位。

土地注册处资料显示，新购入的4个单位分布于2座25楼至27楼，实用面积介于496至591平方呎，户型为2房至3房。成交价介于1274.7万至1515.1万元之间，总成交价为5779.5万元。该批单位的总实用面积为2269平方呎，平均成交呎价约为25471元。

买方为ADVANCE IMPACT LIMITED，公司董事包括罗嘉瑞的儿子、鹰君执行董事罗俊谦，鹰君执行董事兼总经理简德光，以及鹰君执行董事朱锡培。

记录显示，该家族于今年8月已购入滶晨II的6个单位，涉及金额约8494.2万元。滶晨II项目由新世界发展牵头发展。

发布时间

2025年12月12日 18:45