数据：
北京市将在未来五年内推进城市更新，重点改造老城平房区、老旧小区和危旧楼房，同时促进城中村改造和完整社区建设，提升居住环境和生活便利性。
线索：
这一规划可能为城市建设、房地产开发和相关产业带来投资机会，尤其是在老旧小区和厂房改造领域。然而，也存在风险，如政策的不确定性和市场需求变化可能影响投资回报。同时，资金的多元化投融资方式也是未来发展的关键。
正文：
2025年11月26日，报道指出，中共北京市委发布了关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，强调要大力实施城市更新。在这一规划中，特别提出要突出城市更新的整体性和系统性，增强空间资源的统筹利用。
具体而言，建议内容包括有序推进老城平房区的整院成片区改造，持续实施老旧小区和危旧楼房的改造，同时鼓励产权主体自主进行更新。稳步推进城中村的改造工作，推动完整社区的建设，以完善一刻钟便民生活圈。
还提到，要积极推动老旧厂房、低效楼宇和低效产业园区的更新，优化和整合存量资源，提高低效闲置资源的利用效率。此外，规划还强调科学有序、高效利用地下空间。
在此基础上，建议加强制度创新和政策集成，完善以需求为导向、项目为牵引的分类实施机制，优化用地政策，建立多元化的投融资方式，探索可持续的更新模式。
发布时间：
2025年11月26日
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