数据：
佛山市住房和城乡建设局等八部门将实施措施以促进房地产市场健康发展，包括：
1. 加大存量土地“收调供”力度
2. 严控新增商服用地供应规模及商住用地配比
3. 优化房地产项目开竣工时限
4. 优化存量项目开竣工违约金核算标准
5. 促进商服用地转型利用
6. 加大住房公积金贷款购房支持力度
7. 改善金融支持
8. 便利境外个人购房
线索：
这一系列措施为房地产市场稳定提供了支持，既能促进存量土地的优化利用，也能推动商服用地的转型，这可能吸引资金流入房地产领域。对开发企业而言，政策的宽松有助于缓解资金压力，提高开发活跃度，短期内可能提升地产投资回报。然而，若本地房地产市场需求长期疲软，大规模的开发仍可能面临库存压力，也可能带来资金链风险。
正文：
11月19日，佛山市发布了一系列措施，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展。这些措施主要包括以下内容：
1. 加大存量土地“收调供”力度，鼓励通过协商收回或协议置换闲置土地，回收后的土地将根据城市发展需求重新规划供应。
2. 严控新增商服用地供应规模，对商办用房库存周期超过18个月的地块在除重点项目等特殊情况下，限制新的商服用地及商住混合用地的出让。新出让的居住用地中商业办公的计容建筑面积比例不超过10%。
3. 优化房地产项目的开竣工时限，新出让的项目可科学确定开竣工期限，已出让项目可申请缓建，最长不超过一年。
4. 对开竣工违约行为进行标准化管理，违约金调整为每日万分之零点五，计算基于逾期竣工建筑面积占比。
5. 促进商服用地转型利用，允许土地使用权人申请进行功能转换，并按规定补缴土地出让金，探索存量合法商办用房临时转换为公共服务用途。
6. 优化容积率计算，建设小区的配套设施将不纳入容积率计算。
7. 支持物业服务工作，优化相关收费标准，提高服务质量。
8. 加大住房公积金贷款的支持力度，包括允许外籍人员申请住房公积金贷款及提供更多的贷款方式选择。
9. 同时，优化契税缴纳标准，以住房城乡建设部门查询的结果为准。
10. 为境外个人提供购房便利，只需出具书面承诺即可在佛山市购买商品房。
这些措施表明佛山市积极响应市场需求变化，利用土地资源进行结构调整，以激活房地产市场和促进经济发展。
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