数据:
过去五年内,超过750万个原本面临“烂尾”的住宅单位成功交付。
线索:
这一政策将为房地产市场的稳定提供基础,同时也可能吸引新投资者。购房者对政府保障交楼的信任提高可能促进市场回暖。然而,仍需警惕因资金链断裂而导致的个别项目的违约风险。
正文:
最近,住房城乡建设部表明,在过去的五年里,政府持续推进“保交楼”工作,迄今已成功交付超过750万个原本濒临“烂尾”的住宅单位。近年来,一些开发商因疫情等因素受到冲击,导致资金链断裂,已销售的住宅项目出现停工。中共中央政治局会议首次提出要“保交楼、稳民生”。
住房城乡建设部表示,通过将符合条件的房地产项目纳入白名单,已审批金额超七万亿人民币,以确保住宅项目建设交付。董建国副部长指出,对于资不抵债的项目,将加快破产重整或清算,并在司法处置中,优先维护购房人的合法权益。对于违反法律法规、损害群众利益的企业,则坚决查处,防止其逃避责任。
此外,政府推进现楼销售,旨在预防交付风险,同时,对继续销售楼花的项目,实施预售资金监管,以保障置业者的权益。同时,为改善市民居住品质,各地被指导提升住宅的标准、设计与建设。
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