数据：
今年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）包括38个项目，房源53220套，计划开工34个保障房项目，房源51097套；41个项目计划竣工，房源56083套；储备项目4个，房源2123套。
线索：
分析显示，北京保障性住房的建设与筹集计划显示了政府对住房政策的重视和方向。这为房地产投资者提供了机会，尤其是参与保障性住房建设、管理或相关服务的企业。同时，可能面临施工进度延误、政策变动等风险。
正文：
近年来，北京市每年都会定期发布保障房建设的筹集计划，明确各项目的房源情况。这一做法不仅让居民了解保障房项目的进展，也有助于各区加速推进和高质量地建设保障房。今年，第一批保障性住房建设筹集计划已经出炉。根据市住建委、市发改委、市规自委的发布信息，今年北京计划开工34个保障房项目，预计提供5.1万余套房源，同时还有41个保障房项目预计竣工，房源数量为5.6万余套。
此次发布的建设计划中，纳入的项目共计38个，房源总数为53220套。在这些项目中，公租房项目有2个，提供983套房源；保租房项目14个，房源17655套；安置房项目22个，房源34582套。计划在年内开工的项目有34个，总房源为51097套。此外，还有4个储备项目，尽管今年手续办理推进，计划明年开工，预计提供2123套房源。
这4个储备项目均位于海淀区，特别是位于北五环外的树村保租房项目备受关注。该项目将在年内提供676套租赁房源。此外，今年北京还有41个保障房项目计划竣工，预计提供56083套房源，其中包括12个保租房项目、4个公租房项目、22个安置房项目和3个共有产权房项目。
值得注意的是，今年的建设计划强调了“好房子”的理念，要求各区关注在建设过程中存在的渗漏、串味、噪声等问题，提升居民的居住体验，且要考虑保障房的功能空间灵活度及公共服务、商业服务的适配性，力求建成符合居民需要的高品质保障性住房。
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