2025年上半年深圳楼市复苏明显

2025年上半年，成都商品住宅成交面积同比增长7.7%，累计成交653.4万㎡。土地出让金同比增幅超100%，达423.9亿元。市场上涌现多个优质项目，核心城市间竞争加剧，企业对成都市场表现出高度认可。

武汉江岸区住宅地块以6.645亿元成交，溢价率达54.36%，成为武汉单价第二贵宅地。此次土地拍卖吸引14家企业参与，显示出武汉市土地市场的强劲回升，未来房市走势值得期待。

2025年上半年，深圳楼市展现出韧性，成交量同比增长约49.6%，新房市场表现突出，诞生三个“日光盘”。尽管市场对楼市走势持悲观态度，热点项目销售强劲，开发商采取灵活推盘策略，预计下半年市场成交活跃度将上升。供应方面，新房库存减少，去化周期...

2025年上半年，广州市成功出让两宗住宅用地，总成交额为24.96亿元，其中广州地铁以21.83亿元竞得白云区的槎头车辆段地块，力迅地产以3.13亿元获得荔湾区小梅大街地块。此次土拍显示广州市场的低密住宅趋势与民营企业逐渐活跃的参与，预计下...

2025年上半年，上海新房市场呈现强劲销售，多个楼盘迅速售罄，如康定壹拾玖项目在12分钟内销售12亿，均价17万元/平方米。中高端住宅市场需求旺盛，外围区域项目也表现出色，整体市场保持平稳，预计下半年新房价格将有进一步上涨空间。

2025年上半年，TOP100房企总计拿地5065.5亿元，同比增长33.3%，主要受核心城市优质地块供应增加的影响。尽管住宅用地成交面积缩减，但300城的出让金同比增长超过20%。央国企主导市场，民企在特定区域补充土地储备。热点城市如北上...

新世界发展在香港仔黄竹坑站的滶晨项目近期售出4单位，总套现近7000万元。该项目自上市以来，销量已达347单位，套现约65亿元，成今年港岛豪宅的新盘销售冠军，吸引了大量大手买家。

2025年上半年，广州市土拍市场表现活跃，民企占据近四分之一的土地成交。上半年共售出19宗宅地，总金额约195.3亿，番禺区成交量领跑，预计下半年还有更多地块挂牌出让。