数据：
2025年6月成都商品住宅供应面积为86.2万㎡，成交面积为82.4万㎡；2025年1-6月成都商品住宅累计成交653.4万㎡，同比上升7.7%；TOP30房地产企业1-6月累计销售金额约993.8亿元，成交面积约454.8万㎡；成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，同比增幅超100%。
线索：
成都房地产市场展现出强劲的增长潜力，多个优质项目得到客户青睐，土地出让金的大幅攀升也反映了开发企业对市场的信心。然而，土地供应的减少和溢价的上涨也可能带来投资风险，投资者应关注市场变化，对新规产品和高改产品的供给进行评估。
正文：
2025年上半年，成都市商品住宅市场表现活跃，商品住宅成交面积为653.4万㎡，同比增长7.7%。截至6月，成都市商品住宅供应面积为86.2万㎡，成交82.4万㎡。TOP30家房地产企业在成都市的累计销售金额达993.8亿元，成交面积为454.8万㎡。在这些企业中，中国铁建地产、华润置地和保利发展等三家房企的销售金额超过了70亿元，而其他如东城金茂和招商蛇口等企业销售金额亦超过35亿元。
市场上涌现出众多优质项目，如中环天宸和招商锦城序等，这些项目在市场上表现亮眼并热销。此外，成都上半年还实现了56宗涉宅用地的出让，总出让金约423.9亿元，比2024年同期的211亿元大幅增长，增幅超过100%。6月成都还推出了10宗涉宅用地，其中一宗成交价格达35500元/㎡，创下了新的记录。
2025年上半年，成都市房地产销售情况持续良好，反映出市场的活力。同时，尽管土地供应继续减少，但优质项目的推出将为市场带来更多机会。公众对“好房子”的期望也将推动整个市场的发展，有可能在未来持续带动房地产的交易和价格的上涨。
发布时间：
2025-07-02 10:43:19
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