中国金茂收购上海住宅项目49%股权

中国海外发展通过其子公司竞得天津新梅江宅地，成交价17.55亿元，成交楼面价为18078元/平方米，溢价率0.29%。在2025年前五个月，中国海外发展新增土地储备264.15万平方米，累计土地出让金336.35亿元。

2025年上半年，杭州土地成交金额达到1198.8亿元，超过千亿元，成为全国唯一符合此条件的城市。土地交易活跃，平均溢价率高达31.8%。尽管全国房地产市场整体调整，杭州新房市场由于高新技术产业崛起和供不应求状态，表现出强劲的增长趋势。

深圳市最近出台的新规允许在城市更新项目中将最多40%的出售型保障性住房调整为商品房，以提升存量项目的流动性，旨在优化本地住房供应结构。这一政策不仅为开发商减轻压力，还推动了城市更新，促进了保障房与商品房的双轨并行发展，标志着深圳在房地产市场...

新世界发展主导的香港仔黄竹坑站项目第二轮公开销售100单位，现场气氛热闹。该项目收到超过5300张票，超额认购超过52倍，包括多种户型，平均售价约21686元/平方尺。

保利发展以31.4亿元竞得上海闵行区一宗普通商品房宅地，规划面积为40493.2平方米，溢价率12.95%，成交楼板价为38775元/平方米。该项目与保利光合上城等关联，显示公司在该区域持续布局，并满足中小套型住房建设需求。

香港房屋协会今日完成了抽签流程，推出了峻然和聚然两个资助出售住宅项目，申请人达到21351份，显示需求强劲。预计符合资格的申请者将在第四季度开始选房，反映出市场对这类住房的高度关注。

6月19日，成都和上海分别举行了土地拍卖，成都主城区两宗住宅用地成交金额约38.37亿元，其中锦江区地块以楼面价35500元/平方米创下第二高记录，反映出对优质地块的高需求和投资热情。今年成都市本级住宅用地出让金已达259亿元，同比增长73...

高净值人群对改善型住房的关注推动了广州、杭州和苏州等地别墅市场回暖，二手别墅成交量上升，新供应产品受欢迎。低密度地块供应增加，满足购房者对居住环境的需求，预计未来别墅市场表现将持续向好。