数据：
5月个人住房新发放贷款的加权平均利率约为3.1%；企业新发放贷款加权平均利率约为3.2%。与去年同期相比，个人住房贷款利率低约55个基点，企业贷款利率低约50个基点；政策利率下调至1.4%。
线索：
当前利率处于历史低位，结合央行的货币政策意图，可以预见房地产市场可能会有更多活跃的投资机会，特别是在住房贷款方面。同时，低利率环境也降低了企业融资成本，可能刺激经济复苏。然而，这是一个双刃剑，若经济未能复苏，低利率也可能导致资产泡沫和信用风险上升，投资者需谨慎。
正文：
央行近日发布数据表明，5月个人住房新发放贷款的加权平均利率约为3.1%，而企业新发放贷款（包含本外币）的加权平均利率为约3.2%。这两个利率比上年同期分别低约50个基点和55个基点。目前的利率水平已达到历史低点。为了稳住经济，央行已在近期调降了所有结构性货币政策工具的利率，且政策利率也降低至1.4%。业内专家指出，当前社会融资成本整体有下降趋势，随着货币政策利率调控框架的进一步完善和利率传导机制的通畅，政策利率的再度下调有利于降低实体经济的综合融资成本。
发布时间：
2025-06-13 17:36:33
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