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住宅项目规范实施细则中提出新建住宅层高不低于3米。
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此次《住宅项目规范》的实施增强了对住宅质量、安全以及人居环境的重视，可能会带来的新机会包括建筑材料、技术创新以及相关服务市场的扩展。然而，开发商需要适应新标准，而这可能增加短期内开发成本。此外，符合新标准的住房可能会吸引价位适中的购房者，对房地产市场产生积极影响。
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住房和城乡建设部近日召开新闻发布会，介绍了《住宅项目规范》的实施情况。标准定额司司长姚天玮在会上指出，建“好房子”不仅仅意味着建“大房子”或“贵房子”，更在于通过设计、施工、材料和服务方面的改善，解决居住问题，提升住房品质。此外，姚天玮表示，住房城乡建设部将开展多种形式的宣传与培训工作，以支持《规范》的落地实施，并制定相关国家标准及地方标准，推动城镇住宅高质量发展。
同时，中国建筑科学研究院的专家指出，确保住宅安全是《规范》的基本要求。规范从结构安全、抗震安全、防火安全等六个方面全方位提升住宅安全标准。例如，新规范要求新建住宅层高不得低于3米，并且电梯设置的要求由原来的7层提升至4层。
此外，《规范》还规定了住宅的声环境标准，包括建筑设备的噪声限值和隔声性能等，旨在改善居住者的居住体验。规范要求例如排水立管不得贴近卧室墙体，以减少噪声干扰。
发布时间：
2025-06-05 00:00:00
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